منزل تقليدي 85 م² 5 غرف مع سرداب كامل في بريفال بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- المساحة القابلة للسكن : 85 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 1653 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- الإتجاه : مباشر نحو الجنوب
- درجة الطاقة DPE : 438 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هنا منزل يسود فيه الهدوء بلا منازع، على بعد 12 دقيقة فقط من بريفال. العنوان يفتن منذ البداية بتوازنه بين السكون والوصول السريع إلى الضرورات. بمجرد أن تتخطى العتبة، يكون الاستقبال صريحًا: مدخل سخي، مُضيء بإضاءة نقية، يُعطي نغمة لمنزلٍ يُعتبر جميل العيش والضيافة. صالة-غرفة عيش تتجه نحو الجنوب تعزز هذا الانطباع، مُشرقة بالشمس في كل وقت. إذا كنت تحب نهايات الأيام المليئة بالذهب، ستفهم سريعًا امتياز مثل هذا التوجه.
تقع هنا ثلاث غرف تنتظر عائلتك أو ضيوفك. كل غرفة تحتوي على أحجام مريحة، مُصممة للاسترخاء والخصوصية لكل فرد. المطبخ المنفصل يفتح آفاقًا جديدة: هل تحلم بمساحة مطبخ-غرفة عيش حيث يجتمع الجميع؟ التخطيط هناك يتناسب مع ذلك. الحمام، بتصميمه العصري، يكمل بذكاء الطابق الأرضي. لم يُترك شيء للصدفة: كل متر مربع تم تحسينه ليمزج بين الوظائف والراحة اليومية.
يضيف الطابق العلوي مميزة إضافية إلى منزلك: ما يقرب من 50 م² من العلية تنتظر فقط إلهامك. مكتب، غرفة إضافية، ركن ألعاب أو صالة رياضية، كلٌ لديه مشروعه. الدرج موجود بالفعل، جاهز لإحياء هذه المساحة النائمة. في تجاربي في إدارة العقارات، هذا النوع من الإمكانيات غالبًا ما يُحدث الفرق. هنا، تستثمر أيضًا في إمكانية تخيل الغد.
يكتمل العقار بسطح سفلي كامل. ستجد هناك جراج لسيارتين – انتهت التنازلات في الأيام الممطرة – وغرفة غسيل تسهل اللوجستيات الأسرية، وقبو متميز لعشاق النبيذ أو محبي التخزين المنظم.
- أرض مغلقة تمامًا بمساحة 1,653 م²: المكان المثالي لتنظيم غداء ريفي أو ترك الأطفال يجريون بحرية
- زجاج مزدوج PVC وستور رولر: عزل فعال للسيطرة على راحتك ونفقاتك
- جو هادئ، ملاذ حقيقي بعيدًا عن الاضطرابات الحضرية
- حياة عملية مضمونة: المدارس، المتاجر، والمهنيين الصحيين على بعد خمس دقائق فقط
- اتصال يسهل الوصول إليه: محطة قطار SNCF على بعد ثماني دقائق، وصول سريع إلى المحاور الرئيسية
هذا العنوان ليس مجرد مكان للعيش، بل هو ضمان لحياة هادئة ومُحكمة. الأساسات القوية المدمجة مع إمكانيات التطور العالية تترك المجال لطموحاتك. تخيل ليالي صيفية، هادئة، تتحدث تحت البرجولا، بعيدًا عن الضجيج، محاطًا بأحبائك.
نادراً ما يجمع منزل مثل هذا بين السحر، الكفاءة وإمكانيات التوسع. استثمر من أجل المستقبل، اختَر السكون واغتنم هذه الفرصة التي لن تتاح للكثيرين في السوق. هي ببساطة تنتظر أن تصبح مسرحًا لقصة حياتك القادمة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
لا يمكن البقاء غير مبال أمام هذه المنزل الكلاسيكي المبني على basement كامل. اتجاهه الكامل نحو الجنوب يستقبل أشعة الشمس من الصباح حتى المساء، مما يوفر إضاءة غنية وجو لطيف، مناسب للتجديد. بعيدًا عن الهموم، يعم الهدوء هنا. سيلاحظ عشاق الفضاء منذ البداية وجود 50 م² من العلية للاستغلال. لماذا لا نتخيل جناحًا للوالدين، مكتبًا مخصصًا أو مساحة مخصصة للرفاهية؟ عندما يتقاطع الإمكان مع الموقع، يُدعى خلق القيمة إلى الطاولة.
لم يُترك شيء للصدفة. على بعد 12 دقيقة فقط من بريفيل وقريبًا جدًا من الخدمات الأساسية، تتحقق هذه الملكية من جميع النقاط الاستراتيجية. يجعلها موقعها فرصة مميزة للشراء الذكي أو للمستثمر المميز الباحث عن ملكية ذات جاذبية إيجارية عالية. هنا، الاستثمار يتماشى مع الهدوء وآفاق ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
