بيت ريفي 164 م² 5 غرف مع حديقة في نيمور بسعر 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ريفي
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الكلية للمعيشة : 164 م²
- مساحة الأرض : 623 م²
- التدفئة : غلاية حبيبات، مدفأة
- الحالة الطاقية : الفئة D، 248 kWh/m²/سنة
- تأثير المناخ : الفئة B، 7 kgCO2/m²/سنة
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل ريفي مليء بالسحر في نيمور؟ هذا المنزل الحجري المكون من 5 غرف هو دعوة حقيقية إلى الهدوء والود. منذ لحظة وصولكم، ستأسرون بأصالة معمارته والدفء الذي ينبعث من داخله.
عند عبور العتبة، ستكتشفون:
- مساحة معيشة مضيئة مع مدفأة مفتوحة
- مطبخ مجهز مثالي لقضاء لحظات شهية
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- حديقة مسيجة مع منطقة للشواء، مثالية لأمسياتكم الصيفية
- نوافذ مزودة بزجاج مزدوج تضمن الراحة والهدوء
ادخلوا إلى غرفة المعيشة حيث يتناغم عطر الخشب مع الضوء الطبيعي الذي يغمر كل ركن. هذه القطعة الرئيسية، بجدرانها الحجرية الظاهرة، تخلق جواً دافئاً مناسباً للاجتماعات العائلية حول المدفأة. بجوارها، يشكل المطبخ المجهز قلب المنزل، رمزاً للمشاركة والود.
في الطابق العلوي، توفر المنصة العديد من إمكانيات الترتيب، بينما تتيح الغرفتان لكل شخص الاستفادة من مساحته الشخصية. تأتي الحمامات المجهزة بشكل جيد والمرحاض المنفصل لتكتمل هذه الترتيبات المدروسة. في الخارج، تعد الحديقة المسيجة بلحظات من الاسترخاء، بينما تقدم الحظيرة مساحة تخزين إضافية أو مشروع ترتيب شخصي.
هذا المنزل هو أكثر بكثير من مجرد عقار؛ إنه يجسد أسلوب حياة هادئ على أبواب المدينة. استمتعوا بالعديد من المرافق القريبة، مع تذوق هدوء الطبيعة. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الجوهرة النادرة التي قد تصبح منزلكم المقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحجري الأصيل، التي تقع في مكان مثالي على بعد 12 كم فقط من نمور، تقدم إطار حياة هادئ وممتع مع مدفأة مفتوحة في غرفة الطعام، مما يخلق أجواء دافئة. توفر ثلاث غرف نوم وميزانين إمكانات تصميم مثيرة للاهتمام، مثالية لعائلة أو مشروع إيجاري جذاب. مع غلاية حبيبات جديدة ونوافذ مزدوجة الزجاج، تجمع هذه الملكية بين السحر ومدخرات الطاقة في بيئة خضراء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
