شقة 3 غرف 102 م² مع تراس خاص في سانت إتيان مقابل 600 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 102 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- التدفئة : غاز فردي
- استهلاك الطاقة : 228 كيلوات ساعي/م²/سنة
- الإيجار : 600 € شهرياً (شاملة المصاريف)
جولة إرشادية
عند فتح باب هذه الشقة T3 التي تبلغ مساحتها 102 م²، تتجه أنظاركم مباشرة نحو مساحة معيشة فسيحة، في قلب مدينة سانت إتيان النابضة، Avenue Emile Loubet. في اللحظة الأولى، تتدفق الأضواء بسخاء إلى غرفة المعيشة، معززة بإطارات حديثة وستائر كهربائية تضفي شعورًا حقيقيًا بالهدوء. الكل، الذي تم تجديده حديثًا، يخلق جوًا أنيقًا، حيث يمكنكم بسهولة تخيل مناقشة غير رسمية أو الاستمتاع بقراءة في نهاية اليوم.
على يسارك، توفر المطبخ المفتوح أجواءً فريدة. مجهز بالكامل، مصمم للاستخدام اليومي وبدون إضاعة للوقت، يجمع بين الأناقة البسيطة والوظائف العملية. فرن مدمج، لوحات فعالة، ثلاجة جاهزة للاستخدام: كل تفاصيل تم اختيارها بعناية. يصبح تحضير عشاء لستة أشخاص أمرًا سهلاً، تمامًا مثل تحضير برانش للأحباء في صباح يوم الأحد.
تستمر الزيارة مع غرفتين مغلقتين، كل واحدة تحافظ على خصوصيتها. أحجام جميلة، ليس هناك أي تفاخر لكن راحة نقية - مساحة لتركيب مكتب أو خلق مكان مريح للنوم. حمام مليء بالضوء يعزز هذا الإحساس بعملية حديثة: كل شيء في متناول اليد، بدون زوائد.
أخيرًا، تشكل التراس الاستخدام الحصري نقطة تباين حقيقية مع الحياة الحضرية. تحت الحماية، بدون رؤية مقربة، تدعو إلى استراحة غير متوقعة. قراءة الصحف، تناول الإفطار في الخارج أو الاستمتاع بلحظة هدوء في نهاية اليوم: هنا، يمكنك تنظيم يومك كما تراه مناسبًا.
- مساحة رائعة تبلغ 102 م²، مناسبة لجميع أنواع مشاريع التهيئة
- تراس حقيقي، مكان تنفس نادر في وسط المدينة
- مطبخ بأحدث الطراز، مصمم للسهولة والفعالية
- نوافذ زجاج مزدوج، ستائر آلية لتعديل الأجواء كما تفضل
- تدفئة مركزية بالغاز تضمن درجة حرارة معتدلة طوال العام
تجذب الميزة الانتباه منذ الزيارة الأولى: الهدوء والخصوصية. هنا، يمكن التخفيف من حيوية المدينة دون التخلي عن ديناميكية الحي. المتاجر تبعد خطوات قليلة، وصول فوري إلى الخدمات، ولكن الراحة مضمونة بمجرد إغلاق الباب.
لتلخيص الأمر: هذه الممتلكات في سانت إتيان تتوافق مع جميع النقاط. الحجم، الحداثة، الموقع وراحة الحياة. فرصة نادرة لوضع الأمتعة في شقة مصممة لتلبية متطلبات اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة مكونة من ثلاث غرف، تم تجديدها حديثًا، تمتد على 102 م². تقع في الطابق الأول من مبنى بسيط، في قلب المدينة، تجمع بين السكينة والحيوية الحضرية بشكل رائع. تصبح شرفتها المتواضعة ملاذًا بمجرد عودة الأيام الجميلة: إفطار في الهواء الطلق، أمسية ممتعة، العمل في الخارج، كل شيء ممكن. يمكنك الوصول إليها دون رؤية مباشرة، وهو رفاهية بسيطة لسكان المدن المميزين.
تتدفق غرفة المعيشة الواسعة بشكل طبيعي نحو المطبخ. يفكر المرء على الفور في عشاء مفاجئ أو استقبال الأصدقاء بعد يوم طويل. تم تصميم كل غرفة لتتناسب مع إيقاعات الحياة الحديثة، دون التضحية بالراحة.
بسعر 600 € شهريًا، يتعدد مزايا هذه السكن للمستثمر الذكي. لقد أسرك هذا الحي في سانت إتيان، المطلوب بشغف، بالفعل القادة والعائلات الساعين إلى الراحة. عمومًا، يجذب هذا النوع من العقارات بعائد قوي، وتبسط صيغة "المفتاح باليد" إدارة الإيجار. إنه مثال حقيقي على فرصة يجب اغتنامها عند تفضيل الاستمرارية وراحة البال في تراثك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
