مطعم 65 م² مجدد تماما مثالي للمأكولات الصغيرة، باريس 15
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: تجارة
- المساحة الإجمالية: 65 م²
- مساحة الطابق الأرضي: 35 م²
- مساحة القبو: 30 م²
- مدخنة: نعم
- المرافق: ثلاثي الطور، نقطة مياه، مرحاض
- الحالة العامة: مجدد بالكامل
- السعر: 126,000 €
- الإيجار: 3,090.90 € /HC /HT /شهر
- مصاريف الإيجار: 170 € /HT /شهر
جولة إرشادية
مع هذا المحل للاستراحة بمساحة 65 م²، استقر في تقاطع الطرق. نحن هنا في قلب الحي الخامس عشر في باريس، عند قدم محطة مترو بوسيكو. يمر من هنا الباريسيون. الواجهة الزاوية تترك انطباعاً، عنوان يقطع مع رتابة الواجهات التقليدية، ويجذب الأنظار بشكل طبيعي. بالنسبة لكل رائد أعمال، هذه ميزة فورية.
تحتوي المساحة الرئيسية في الطابق الأرضي على 35 م² مفتوحة. تم تصميم المكان بعناية، حديث، جاهز لزيادة إنتاجية فريق متماسك. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة قاعة تعيش، تعكس أحوال زبائنها المستقبليين. يمكننا التوجه إلى الخلف، حيث يوجد قبو بمساحة 30 م² ينتظر. بالنسبة للتخزين أو مختبر، هناك العديد من الإمكانيات. هذه هي الأنواع من المزايا التي تتيح الحفاظ على منطقة الزبائن نظيفة، في جميع الظروف.
لا يتوقف هذا المحل عند بطاقة "مطعم". بشكل ملموس:
- مدخنة في الواجهة، عنصر نادر، ذو قيمة لخلق جو يخرج عن المعتاد
- تغذية ثلاثية الطور، ضرورية للاحتياجات الكهربائية اللازمة، دون عناء في الاستخدام
- نقطة ماء ومراحيض، مصممة بشكل جيد لراحة بسيطة ومباشرة، سواء للفريق أو للزبائن
- أعمال حديثة: كل شيء مفتاح في اليد. لا حاجة لتجديد الطلاء، يمكنك الاستقرار على الفور
- مناسب لالطهي بالبخار، أو الاستراحة الصغيرة أو أي فكرة لمتجر حي: هنا، يمكن لكل شخص أن يبتكر قصته الخاصة
العنوان هو معقل للمرور، متجه نحو باريس الديناميكية. تعتبر الظروف الاقتصادية أيضاً، دافعاً: 170 يورو بدون ضرائب شهرياً، وإيجار 3,090.90 يورو بدون ضرائب. بالنسبة لحي مرغوب، إنها منصة انطلاق جذابة، خاصة لمن يرغب في الاستقرار على المدى الطويل.
في باريس، كل متر مربع له قيمته. مع هذا المكان، تكسب التركيبة النادرة لموقع، توزيع وظيفي، ورؤية دون فلتر. الأمر متروك لك لكتابة الفصل التالي. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفوتك.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو بوسيكاو، في قلب 75015 باريس، تكتشف هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 65 م²، والذي تم إعادة تصميمه بالكامل. الواجهة الزاوية لا تمر أبداً دون أن تُلاحظ: فهي تجذب أنظار السكان المحليين والمارة على حد سواء. هنا، كل تفصيل يشجع على الدخول. مثال على ذلك: الواجهة الزجاجية تجذب بشكل طبيعي زبائن مخلصين، مستعدين لعبور العتبة.
تتميز المساحة أيضاً بوجود قبو بمساحة 30 م². إنه ميزة حقيقية لتنظيم التخزين، وتأمين المواد الأولية الخاصة بك، وزيادة كفاءة التشغيل اليومي. لم يُترك أي شيء للصدفة، حيث تستفيد من مساحة مفيدة أكبر من متوسط السوق، دون تعقيد في الاستخدام.
الإيجار، المحدد بـ 3 090,90 € في الشهر، يظل تحت السيطرة بشكل خاص بالنسبة للحي. هذه العنوان يلبي طموحات كل من أصحاب المطاعم وتجار التجزئة الذين يرغبون في إنشاء علامة مميزة. نادراً ما يجمع فرصة واحدة بين العديد من العوامل المؤيدة للربحية وزيادة قيمة الممتلكات. هل يمكننا تحديد موعد لمناقشة مشروعك؟
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
