بيع شقة T2 مشرقة بمساحة 31 م² في باريس 18 بسعر 205,000 € بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 205000 €
- السعر للمتر المربع : 6612.9 €/م²
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في قلب باريس؟ ها أنت في المكان المناسب. نحن في شارع سويس، في الدائرة 18e. هنا، تهتز كل زقاق، ومع ذلك، بمجرد أن تعبر عتبة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31 م²، يسود الهدوء. في الطابق الأول، مبنى أصيل من الحجر، على بعد خطوات من محطة مترو شاتو روغ. من المدخل، غرفة معيشة مساحتها 13.25 م². مثالية لتشارك مشروباً مع الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظة لنفسك، ببساطة. المساحة تدعو إلى الألفة.
تنظم المساحة الداخلية كل زاوية بشكل مثالي. غرفة النوم، بمساحة 12.17 م²، تجمع بين الكرم والعملية. توفر لك التخزين المدمج شعوراً بالنظام والبساطة. أجواء حقيقية من عش مصمم بعناية. المطبخ معزول بأناقة: ينتظر أفكارك الجريئة في الطهي أو وصفاتك التقليدية المعاد تصورها. تكمل الحمام مع المرحاض المجموع، حيث البساطة، والراحة، والحداثة.
يمتاز هذا العقار بعدة نقاط قوة تميزها:
- اتجاهين، الشمس مضمونة في كل الأوقات، والضوء الطبيعي في كل زاوية
- بيئة ديناميكية: كل شيء في متناول اليد، المقاهي، المتاجر، خدمات متنوعة
- قبو خاص: خزّن الدراجات، والنبيذ الثمين أو تذكارات السفر
- طابع باريس الأصلي، الزخارف وروح العصور القديمة محفوظة
- فقاعة من الهدوء محمية من صخب المدينة
تشعر على الفور بالتوازن النادر بين الخصوصية والوظائف. لقد تم التفكير في كل غرفة لمنح شعور بمساحة أوسع. عملياً، يناسب هذا المنزل الريفي كل من المستثمرين، أو الشخص الذي يبحث عن قاعدة discreet، أو الزوجين اللذين يحصلان على أول مكان لهما في العاصمة.
العنوان يسمح لك بفعل كل شيء سيراً على الأقدام: الأسواق الصغيرة، المخابز، والحانات الودية. الحي يعيش، يدعو إلى الاكتشاف، ويظل مرتبطاً بمقياس إنساني. لمن يقدر الحياة الباريسية دون القيود، يصبح الروتين امتيازاً حقيقياً.
توازن نادر بين الفرصة العقارية وجودة الحياة.
باختصار: شقة مثالية، سرية ومرغوبة، حيث كل تفاصيل تعني شيئاً. هذا النوع من الجواهر لا يبقى متاحاً طويلاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني آخذكم إلى قلب الدائرة الثامنة عشر، حيث تلتقي الحياة الباريسية بين الحيوية والأصالة. يقدم هذا الشقة بمساحة 31 م² توزيعًا داخليًا يسمح بدخول الضوء إلى كل زاوية، صباحًا ومساءً. لم تُترك أيّ تفاصيل للصدفة: التوجه المزدوج ينشر وضوحًا ملحوظًا، وهو نادر في باريس.
على بُعد خطوات من محطة مترو شاتو-روج، لا يقتصر هذا العنوان على كونه عمليًا. فهو يضمن وصولًا مباشرًا إلى بقية العاصمة، ولكن الأهم من ذلك، أنه يوجه حديثه لكل مستثمر حكيم. مثال ملموس: الطلب على الإيجارات هنا لا يضعف أبدًا. الأرقام والمستأجرون يؤكدون ذلك بلا انقطاع.
تكمل القبو هذا الإعداد بلمسة إضافية من العملية. هذا العقار موجه لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الكفاءة، والبساطة، والقيمة الأصولية. من خلال خبرتي، تحقق هذه الشقة جميع المتطلبات لأولئك الذين يتنقلون بين جداول مزدحمة ويتوقعون من استثماراتهم أن تعمل لصالحهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
