بيع شقة 32م² معاد تصميمها إلى T2 في باريس 19 بسعر 270000 يورو
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 32 م²
- مصعد : نعم
- ملكية مشتركة : حديثة (2006)
- السعر للمتر المربع : 8437.5 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان سهل العيش في باريس؟ يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 32م² في قلب المنطقة 19، في ملكية مشتركة فاخرة تم بناؤها في 2006. عند المدخل، تعطي الأجواء الأنيقة والمعاصرة النغمة. الهدوء مضمون منذ تجاوز العتبة. المصعد يخدم الطابق الأول بكفاءة - وهو تفصيل نثمنه يوميًا. تم تصميم الأحجام بدقة لتلبية احتياجات النشطين الذين يبحثون عن التميز.
بمجرد دفع الباب، يستقبلك دخول عملي مع خزائن لتخزين أغراضك. تنظيم المساحة يجذب الانتباه من اللحظة الأولى. يستفيد غرفة الجلوس من وضوح طبيعي ملحوظ، مع نافذته الكبيرة. تدعو المطبخ المفتوح إلى التآلف - فإعداد عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء يصبح سهلاً. هنا، لم يتم إغفال أي متر مربع؛ كل زاوية تم استغلالها دون التساهل في الأسلوب.
- أحجام قابلة للتكيف: إعادة تنظيم ممكنة إلى غرفتين مميزتين
- موقع مميز: وصول سريع لخطوط المترو والحافلات
- جمالية أنيقة: روح صناعية مُعاد تصورها
- ميزانية تحت السيطرة: رسوم منخفضة
- هدوء مضمون: حارس متواجد
تقدم الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، لمسات عصرية. إنه ملاذ حقيقي عند العودة من يوم طويل. وللمزيد من الراحة، الحمامات مستقلة - وهو تفصيل ذو قيمة، خاصة أثناء الاستقبالات. تم تصميم المنزل لتبسيط حياة ساكنيه، مع الجمع بين الكفاءة والأناقة، بينما يندمج في جزيرة من الخضرة الغير متوقعة.
المنطقة، بين محطة كريمي وروسيا بارك، تنبض بطاقة خاصة. يمكن العثور هناك على محلات تجارية أصيلة، وأسواق حي. تتضمن المشي على ضفاف القناة جزءًا من المشهد. يجد عشاق الأماكن النابضة بالحياة مثل الملتزمين بالهدوء ما يناسبهم هنا.
لتلخيص الأمر، يجمع هذا العقار في باريس 19 كل ما يهم: تصميم مدروس، بيئة ديناميكية وقيمة آمنة لمن يرغب في الاستثمار بذكاء في العاصمة. عنوان نادر لأولئك الذين لا يحبون ترك أي شيء للصدفة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في باريس 19، يُعتبر هذا الشقة بمساحة 32 م² نقطة انطلاق استراتيجية. على بعد خطوات من محطة مترو كريمي و روزا باركس، تصبح جميع تنقلاتك أسهل. المنطقة لا تتوقف عن التحول. مثال؟ ديناميكية الحي تجذب تجارًا جددًا وتدفع باستمرار إمكانية التثمين.
التوزيع الحالي يسمح بسهولة بالتحويل إلى غرفتين. بالنسبة للمستثمر، يُعتبر هذا رافعة حقيقية: تكييف المساحة بسرعة وفقًا للطلبات الإيجارية وتقليل مخاطر الشغور. تبقى مصاريف الملكية معتدلة؛ وهي نقطة غالبًا ما يُستهان بها، لكنها أساسية لتعزيز الربحية على مر الزمن.
الإقامة، حديثة، محاطة بالخضرة ومحميّة تمامًا، تُعطي الاطمئنان. عند الشراء، تعد ضمانًا للاستدامة وراحة البال. في منطقة تشهد تحولات كبيرة، امتلاك هذه الملكية يعني المراهنة على قيمة مستقبلية قوية، دون الدخول في شكوك غير ضرورية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
