استوديو 20 م² في شارع كوينكامبوا الهادئ بباريس 3 لاستثمار مثالي 199800 €
الميزات الرئيسية
- النوع : استوديو
- المساحة : 20.83 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- البيئة : هادئة
- السعر : 199800 €
- السعر لكل م² : 9990 €/م²
- الموقع : شارع كوينكامبو، باريس 3ème
جولة إرشادية
أقدم لكم ستوديو في عنوان شارع كوينكامبوا. نحن هنا في مركز الدائرة الثالثة، على بعد خطوتين من بوبورغ. منذ المدخل، يشعر المرء بهدوء غير متوقع في قلب باريس. الشقة تطل على الفناء. مساحتها حوالي 21 م²، وتنتظركم في الطابق الأول من مبنى تاريخي رائع، مزود بمصعد يخدم كل طابق.
عند دفع الباب، يفتح أمامك صالون. المساحة تنبض بالحياة، بفضل ارتفاع السقف الكبير. العوارض الأصلية تضفي على هذا المكان روحًا نادرة. يشعر الجميع بالراحة هنا بعد أيامهم المزدحمة، أو لاستقبال بعض الأصدقاء حول كأس من الشراب. هنا، كل تفصيل يروي قصة.
التوزيع بسيط وفعال. يوجد مطبخ حقيقي مستقل، مفصول بباب، وحمام مزود بالمرحاض. سيكون لديك الحرية لإعادة تصميم هذا الفضاء حسب ذوقك، أو التفكير في تجديده أو الحفاظ على أصالته وفق رؤيتك.
هذا الستوديو مليء بالمميزات التي يصعب العثور عليها في باريس:
- عنوان مرغوب، على بعد أقل من خمس دقائق من بوبورغ، والهال، وشارع رمبويتوه.
- مبنى قديم مصان، يحترم كل خصائص باريس القديمة.
- مساحة معيشة فسيحة مزينة بعوارض أنيقة تعود لقرون.
- جو هادئ، بعيدًا عن الصخب، حيث إنه بالكامل يطل على فناء داخلي.
- مصعد والعديد من وسائل النقل المتاحة في الجوار القريب.
هذا المكان قابل للتكيف مع طموحاتك: سكن رئيسي لمهني شاب، ملاذ في عطلة نهاية الأسبوع، أو استثمار إيجاري بعائد جيد. ستقنعك هدوء هذا المكان ووسطه بجاذبيته.
لختم الحديث، عقار بهذا المستوى، في قلب باريس، هادئ وفعال، يصبح نادرًا. دع نفسك تُغري بالزيارة، فهي فرصة لن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الصغيرة الواقعة في قلب شارع كينكامبواي بطابع نادر. تمنح العوارض القديمة والأحجام الهوائية هذا المكان هوية باريسية حقيقية، يمكن الشعور بها منذ اللحظة التي تخطو فيها عبر الباب. لا يُمكنك العثور على هذا النوع من الشقق في كل زاوية من الشارع.
بالنسبة للمستثمرين الأكثر تطلبًا، يوفر هذا الموقع المجاور لمركز بومبيدو جميع مزايا منطقة نابضة بالحياة، مليئة بالمتاجر والعناوين الشهيرة. من المستحيل أن تخطئ: سواء كانت استثمارًا عقاريًا أو أول منزل صغير في مسيرة أكبر، فإن هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات التي يبحث عنها الخبراء في سوق العقارات الحضرية.
على الرغم من أن التكوين الحالي فريد من نوعه، إلا أنه قد يزيد من قيمته مع بعض أعمال التحديث البسيطة. ستكون بعض التعديلات كافية لكشف كل إمكانيات هذا الفضاء. هنا، كل يورو مستثمر يُسجل في المدى الطويل ويساهم في تعزيز قيمة ممتلكاتك في واحدة من أكثر الأسواق الصامدة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
