منزل 4 غرف 106 م² مع حديقة وتراس في شافيل 92370 بسعر 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 106 م²
- مساحة الأرض : 230 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : 461 kWh/م²/سنة
- سعر العقار : 599000 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تفكر في الاستثمار أو الانتقال إلى شافيلي؟ اكتشف هذه المنزل ذات الطابع الفريد، المكون من أربع غرف، الواقع في حي هادئ بالقرب من محطة شافيلي ريف دوروا. مملوك بمساحة ١٠٦ م²، حيث تلتقي روح سنوات الثلاثين مع آفاق حقيقية للتطوير. هل ترغب في الجمع بين الهدوء، القرب، والإمكانيات؟ هذه العقارية تحقق جميع المتطلبات.
بمجرد عبور العتبة، تستقبل غرفة المعيشة المزدوجة الضوء من الجنوب الغربي وتفتح على أجواء دافئة وخفية في آن واحد. هنا، تأخذ لحظات الاسترخاء معناها الكامل. مثال حي: تنظيم عشاء أنيق أو مجرد تصفح الصحف بينما تستمتع بهدوء الحي. المطبخ، المستقل، ينتظر إبداعاتك، مع الحفاظ على الارتباط بحياة المنزل.
أما الطابق العلوي، فيحتوي على غرفتين مريحتين ومساحة متعددة الاستخدامات. مكتب، ركن قراءة أو ورشة صغيرة، يرى كل شخص الفرصة حسب رؤيته. الحمام، المملوء بالضوء الطبيعي، يعزز شعور الراحة الفورية. تبحث عن مساحة للتخزين؟ السرداب سيتولى ذلك: غسيل، تخزين، وصول مباشر إلى الحديقة. مريح ودون زوائد.
أما من جهة الخارج، فالمساحة التي تبلغ حوالي ٢٣٠ م² تقدم فصلاً خضرياً. تخيل وجبات الغذاء على التراس، محميًا من الأنظار، أو قضاء فترة بعد الظهر في قراءة كتاب تحت الظل. في المدينة، نادراً ما توجد عقارات تجمع بين هذه الخصوصية وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.
باختصار، هذا العنوان يقدم:
- ميزة حاسمة: ٥٠٠ متر فقط من محطة شافيلي ريف دوروا
- أعمال ينبغي القيام بها لخلق قيمة وفقًا لمشاريعك
- تراس مرحب، مصمم ليكون مريحًا منذ الربيع
- مساحات معيشة متميزة، معقولة، ملائمة لتنظيم بلا عوائق
- التوازن المطلوب: هدوء الشارع وتنشيط المركز في متناول اليد
العقارات التي توفر مثل هذه الإمكانيات نادرة. استثمر في منزل حيث يمكن لرغباتك أن تعبر بحرية، بين حيوية المدينة وهدوء حديقة خاصة. اتصل بي ودعونا نناقش مشروعك في شافيلي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المسكن من ثلاثينيات القرن الماضي، المكون من 4 غرف، يدعوك لإعادة اكتشاف سحر فترة أصيلة بلا منازع. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى محطة شافيل ريف دوروا. إنها فرصة رائعة للذين يعملون، أو ببساطة لمن يرغب في توفير الوقت يوميًا.
في الخلف، حديقة مشذبة بعناية وتراس سري تلعبان على وتر الرفاهية. تخيل وجود مشروب مشترك بين الأصدقاء في ليلة صيفية، أو تلك اللحظات الريفية التي تنسى فيها الحياة الحضرية كثيرًا. كما يفتن المساحة الخارجية بإمكاناتها، ملاذ خفي يمكنك تهيئته حسب ذوقك.
بالطبع، لا تزال هناك بعض التحسينات الممكن إجراؤها. الأعمال الواجب النظر فيها تمثل فرصة حقيقية: هنا، كل يورو مستثمر سيعني ضعف القيمة عند البيع أو الإيجار. إنها معادلة تزن كثيرًا، خاصة في حي مرغوب، حيث الطلب يفوق العرض.
مع 106 م²، يوفر هذا العقار أحجامًا واضحة وقابلة للاستخدام، مثالية لاستيعاب مشروع عائلي أو إرثي أو تأجيري. مثال: يمكن للمستثمر، دون جهد خارق، تحويله إلى ملاذ إيجاري فاخر. في مجال العقارات، نادرًا ما تجد عناوين تحقق هذا العدد من الشروط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
