شقة للإيجار 3 غرف 63م² مع شرفة في مالاكوف بسعر 1657€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 63 م² وتقع في مالاكوف، على بُعد 250 مترًا فقط من ساحة البلدية، مما يوفر وصولًا مميزًا إلى المتاجر ووسائل النقل. في قلب الحياة الحضرية، تعتبر هذه المساحة المعيشية فرصة حقيقية لمن يبحث عن الراحة والعملية.
عند بدء زيارتنا، إليك المزايا الرئيسية لهذه الممتلكات:
- موقع مثالي بالقرب المباشر من مترو ماري د'إيسي
- توزيع جميل مع غرفة معيشة تطل على شرفة
- غرفتين نوم واسعتيين للراحة والهدوء
- حمام عملي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو في الطابق السفلي، مناسب للتخزين
عند دخولك إلى الشقة، ستنبهر على الفور ب الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يعزز الاتصال بين الداخل والشرفة هذه الإحساس بالراحة، مما يتيح لك الاستمتاع بلحظات استرخاء في الخارج.
تقدم المطبخ المستقل، المصمم جيدًا، مساحة مريحة لإعداد وجباتك، بينما تضمن غرفتا النوم، اللتان تتمتعان باتجاه مثالي، بيئة هادئة ومريحة. تم تصميم كل شيء لتعزيز راحتك مع غرف واسعة وحمام عملي. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به بشكل جيد، مع حارس لضمان راحتك وأمانك اليومي.
في الجوار، يقدم الحي حياة ديناميكية، مع المتاجر في متناول اليد، وكل ذلك في إطار هادئ. ستتيح لك هذه الموقع المتميز في مالاكوف الاستفادة من أفضل ما في العالمين: الحياة الحضرية النشطة بينما تستمتع بلحظات من الهدوء في منزلك.
باختصار، هذه الشقة النادرة في مالاكوف مع العديد من المزايا، بما في ذلك الموقع، التوزيع المحسن ووجود شرفة، هي فرصة لا ينبغي تفويتها لكل من يرغب في الجمع بين الراحة والعملية في حياته اليومية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت دو سين، وتتمتع بموقع متميز بفضل قربها من باريس. المدينة متاحة بسهولة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وعدة خطوط حافلات، مما يسمح لسكانها بالتنقل بسهولة نحو الشرايين الرئيسية في باريس.
تقدم هذه المدينة النشيطة العديد من المعالم، مع تنوع في المتاجر تتراوح بين المحلات المستقلة والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية معروفة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل عدة خطوط من وسائل النقل العامة من هذا المكان المحبوب بيئة سكنية مريحة للعاملين في باريس.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء والأنشطة العائلية. تعتبر الحدائق، مثل حديقة كوتو، مثالية للتنزه في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من الترفيه مثل المراكز الرياضية والفعاليات الثقافية التي تُنظّم على مدار السنة.
سوق العقارات في مالاكوف في ازدهار، حيث يجذب الكثير من المشترين والمستثمرين. تتنوع الممتلكات العقارية بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مدعوم، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار.
يعد الاستثمار في هذه الوجهة فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد مستقرة. تظل أسعار العقارات، على الرغم من ارتفاعها، تنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة.
هذا المكان الساحر لا يفتقر إلى المزايا، بين ثقافتها الديناميكية وأجوائها الودية. لقد نجحت البلدية في الحفاظ على روح القرب، مما يوفر لسكانها بيئة سكنية مريحة وهادئة. المشاركة في الحياة الحيّة أمر سهل بفضل الأنشطة العديدة والجمعيات المحلية.
لا تفتقر الفرص للشراء في مالاكوف، حيث تجذب كل من المشترين الأوائل والعائلات الباحثة عن منزلها المستقبلي. يسمح تنوع الممتلكات المتاحة للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة فسيحة أو منزلاً مع حديقة.
تضمن البنية التحتية الصحية، مع وجود عدة عيادات طبية ومستشفيات قريبة، وصولًا سهلاً للعناية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمبادراتها البيئية، مما يعزز بيئة صحية ومستدامة.
باختصار، تجسد هذه المدينة وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار. مع إطارها الاستثنائي، وخدماتها عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، من الواضح أن هذه البلدية ستجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن منزل جديد.
إن وضع خططك العقارية في هذا المكان يعني ضمان مستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 63م² والموقع المثالي على بعد 250 متر من ساحة بلدية مالاكو، مما يوفر وصولاً متميزًا إلى المحلات التجارية ووسائل النقل العامة. مع شرفة خاصة وتخطيط وظيفي، إنها مثالية لحياة حي ممتعة وهادئة، بالإضافة إلى كونها مناسبة لـ استثمار إيجاري ذو جودة. وجود مصعد وحارس في ملكية سكنية جيدة الصيانة يزيد من الراحة والأمان لهذه العقار، مما يعد بإضافة قيمة في السوق العقارية المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
