منزل تقليدي م² 92 4/5 غرف في كلابار بالقرب من المحطة 643,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 92 م²
- مساحة الأرض : 173 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- التدفئة : غير معروف
- درجة كفاءة الطاقة : 272 kWh/m²/an
جولة إرشادية
تخيل أنك تخطو عتبة منزل مميز من الحجر الرملي، خفي بما يكفي، يقع في عمق ممر هادئ في كلامار. لدى دخولك، تشعر بالترحيب الصادق لمكان تم تصميمه ليكون دافئًا. المساحة الرئيسية، المليئة بالضوء المتسلل، تقدم صالونًا وغرفة طعام في مساحة واسعة، مثالية لكل إلهاماتك. هنا، كل غرفة تتنفس الانفتاح وتسمح للضوء بكتابة يومياتك.
هل أنت من محبي المساحات الداخلية المرنة؟ خطة هذا المنزل تتكيف مع إيقاعات حياتك، سواء كان لاستقبال عائلة كبيرة أو لتنظيم حفلاتك. ثلاث غرف واسعة، بما في ذلك جناح مخصص للوالدين، تضمن الهدوء والسكينة والخصوصية. ستصبح المطبخ، المجهز بالكامل، مسرحًا لتناول عشاء مع الأصدقاء أو إفطار عائلي، بعيدًا عن الصخب.
دعونا نستكشف معًا الميزات الرئيسية لهذه الملكية:
- المساحة الإجمالية للحياة: 92م²
- حديقة خاصة بمساحة 173م²، وهي ملاذ أخضر لحظاتك تحت السماء
- ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح مخصص
- غرفة معيشة ومطبخ متصلان، مما يشكل مساحة مركزية بحوالي 36م²
- الوصول المباشر إلى محطة قطار كلامار ومحطة المترو المستقبلية القريبة
الطابق العلوي يحتوي أيضًا على المزيد من المفاجآت: زاوية مكتب مريحة ت待ك للعمل في هدوء أو لتترك أطفالك يراجعون دروسهم في سلام. هناك غرفتان إضافيتان وحمام يثريان هذا الطابق، بينما يضمن لك الطابق السفلي الجزئي دائمًا وجود مساحة كافية للتخزين، أو الصيانة، أو التعديل حسب رغبتك. إنها مساحة ذكية، يمكن إعادة تصورها وفقًا لرغباتك في الوقت الحالي.
الأجواء العامة تعيدك إلى الجوهر: الهدوء والسكينة ومذاق الاسترخاء. حديقة تفتح ذراعيها لك، كملاذ سري على بعد خطوات من العاصمة. تبحث عن طابع، سحر، وأصالة؟ هذا المنزل يجسد كل هذه الميزات. الفرص المشابهة؟ نادرة في المنطقة.
أكثر من مجرد عنوان، إنها مشروع حياة يقدم نفسه لك. ملاذ واسع لقبيلة، أو مكان لبناء ذكريات دائمة، بالقرب من جميع المرافق الأساسية. أحيانًا تكون الفرص التي تظهر مرة واحدة فقط. هذه واحدة منها. قد يصبح هذا العش نقطة انطلاقك التالية في كلامار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك بناءً من الحجر الرملي بمساحة 92 م²، مخبأة جيداً في نهاية زقاق هادئ. ستستفيد هنا من اتجاه مزدوج: كل غرفة تستفيد من تدفق مستمر من الضوء، مما يؤثر بشكل إيجابي على الجو في الحياة اليومية. تخيل: من الصباح، يوقظ النور غرفة المعيشة، بينما في المساء، يرافق الضوء لحظاتك في الحديقة.
على بعد خطوتين من محطة قطار كلومات وخط المترو المستقبلي، تكتسب قيمة الاستثمار بُعدًا خاصًا. المنطقة تزدهر، الطلب على الإيجار يتزايد، وآفاق جديدة تنفتح. هل تستهدف استثمارًا يجمع بين الاستقرار والنمو؟ هذه الملكية تفي بجميع المعايير الاستراتيجية.
يتناسب التخطيط الداخلي بسهولة مع تكوينات متنوعة. هل تحتاج إلى مكتب، غرفة نوم رابعة أو مساحة هجينة؟ الأحجام تتكيف مع رغباتك. أما الحديقة، فهي تعدك بلحظات معلقة، بعيدًا عن صخب الحياة. قلة من العقارات تجمع هذه المزايا في الحي. التقدم سريعاً هو الكلمة المفتاحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
