إيجار شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة وإطلالة على برج إيفل في باريس 13 بسعر 1305 € شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- الدور: 8
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- المساحة السكنية الكلية: 44 م²
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- الإيجار: 1 305 €/شهر شامل
جولة إرشادية
ادخل هذا الكوكب الحقيقي بمساحة 44م²، الذي يقع في قلب الحي الثالث عشر الباريسي. في أسفل المبنى، مركز تسوق إيطاليه دو في انتظارك: كل شيء في متناول اليد، ولا شيء يُترك للصدفة. هنا، تتناغم الحياة الباريسية مع الراحة، وقليل من الجرأة، والبراغماتية الفعالة.
بمجرد أن تفتح الباب، تصبح الأجواء مرحبة. تتيح النوافذ الواسعة لنور الصباح أن يتسلل حتى الليل. تمتد غرفة المعيشة بدون مُبالغة. يتجه النظر مباشرة نحو الشرفة الخاصة، التي تعد بلحظات متوقفة أمام الخط الرفيع لـ برج إيفل. استمتع بتناول الإسبريسو بينما تراقب باريس تستيقظ، هذه هي تجارب نادرا ما تقدمها العاصمة.
يتم تنظيم الشقة حول غرف مصممة لتلبية الضروريات:
- غرفة معيشة ممتدة بالشرفة، مصممة لاستقبال الضيوف دون مبالغة
- غرفة نوم أنيقة، بخزائن مدمجة، للحفاظ على المساحة نظيفة وسلسة
- زاوية مكتب، بالقرب من غرفة المعيشة، يمكن تحويلها بسهولة للعمل عن بعد أو القراءة
- مطبخ مُحسن، مجهز بالكامل، يتكيف مع تقلبات الحياة اليومية أو الأمسيات المفاجئة
- حمام مع مرحاض، بتصميم عصري وراحة تامة
الرابط بين الداخل والمدينة يتجسد في هذه الشرفة، التي تسمح لك بالتنفس في الهواء الطلق دون مغادرة وكرّك. مرتفعا في الطابق الثامن مع مصعد، تقدم الشقة في ذات الوقت الخصوصية، الأفق المفتوح، ونبض الحي.
الجوار ينبض بالحياة:
- على بعد خطوات قليلة، الحافلات والمترو للوصول إلى موعِد أو استكشاف باريس دفعة واحدة
- المتاجر، المطاعم، البقالات، والتراسات تتوجه إليك فور الخروج
- أماكن خضراء قريبة إذا كنت تحلم بالهدوء
- الجو هادئ وآمن: هنا نستثمر في جودة الحياة
- وطبعا، موقف للسيارات بدون متاعب، قبو لكل ما لا يمكن تركه على السطح
عقار كهذا لا يتوفر بسهولة في شوارع باريس. اغتنم هذه الفرصة كنوع من الامتياز: الاستمتاع بجميع تسهيلات العاصمة، في شقة مصممة للسكينة. هنا، كل سنتمتر مربع له قيمته. تتحدث كل تفاصيله عن الراحة، وقبل كل شيء، عن التوازن بين المتطلبات واللذة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مركز تسوق إيطاليه دو، لا يُمكن تجاهل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² والتي تقع في الطابق الثامن. من الشرفة، تبرز لكم برج إيفل، موجود دائماً، تقريباً كأنه جزء من العائلة، في نهاية النظرة. ليست هذه بتفاصيل، بل هي جزء من الحياة اليومية. الغرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تمتد بشكل طبيعي إلى مساحة مكتب، مثالية لعمل فعّال عن بُعد أو لتمضية لحظات من التفكير في هدوء.
من الناحية العملية، يمكنك الاستمتاع بموقف سيارات خاص، وهو أمر يكاد يُعتبر معجزة في باريس. تخيل سهولة الانتهاء من اليوم وموقف السيارة دون الحاجة إلى التجول في الحي، بينما لا يزال الآخرون يبحثون عن مكان. المرافق قريبة جداً. كل المقومات مجتمعة لجذب مستأجرين مستقبليين ذوي متطلبات عالية، سواء للسكن أو للاستثمار بطمأنينة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن التجديد الحديث وتأثيث أنيق راحة فورية، في عنوان يشهد حركة نشطة طوال اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
