شقة 101م² مع شرفات في نويي سور سين بسعر 3780€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 101 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التعرض المزدوج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية الواسعة بمساحة 101م²، الواقعة في قلب نويي سور سين، في مبنى جميل يعود إلى سنوات الستينات. عند المدخل، تستقبلكم أجواء دافئة ومضيئة، مع إطلالة مفتوحة على حدائق خضراء تساهم في إحساس فوري بالهدوء.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل هذه الشقة استثنائية:
- غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 36م² تغمرها الضوء الطبيعي
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلات
- شرفتان، مثالتان للاستمتاع بأيام مشمسة
- حمام ودش، يقدمان الراحة والعملية
- قربها من مترو سابلون والمحلات المحلية
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة المزدوجة، ستبهركم أحجامها الكبيرة واتجاهها نحو الجنوب، مما يوفر نوافذ مضيئة ومرحة طوال اليوم. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، يسمح بجو مريح أثناء تناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. توفر الغرف الثلاث مساحة هادئة للاسترخاء في نهاية اليوم، حيث يتمتع كل منها بتصميم مخصص للتخزين.
في الخارج، تدعوكم الشرفتان لتناول قهوتكم مع الاستمتاع بالإطلالة المريحة على الحدائق المحيطة. ستضمن لكم المناطق المحيطة إطارًا حياتيًا مريحًا، بالقرب من المدارس الشهيرة مثل ثانوية باستور. مع تقديرات سنوية لمصاريف الطاقة تتراوح بين 910€ و1280€، تجمع هذه الشقة بين الحداثة وكفاءة الطاقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة العائلية المضيئة التي تبلغ مساحتها 101 م²، تقع في موقع مثالي بالقرب من ثانوية باستور، مما يضمن ارتفاع قيمة الإيجار في هذا الحي المتميز من نويي سور سين. اعبر غرفة المعيشة الواسعة المزدوجة المعرضة للجنوب واستمتع بـ إطلالة مفتوحة على الحدائق من شرفاتك، مما يوفر لك إطار حياة هادئ وممتع. تم الحفاظ على هذه الممتلكات بشكل مثالي، وهي تمثل فرصة استثمارية مع إمكانية إيجارية عالية، على بعد خطوات من المترو والمحلات التجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
