منزل 307م² مع قبو مقبب و6 غرف نوم في شانتروز 77460 بسعر 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 307 م²
- مساحة الأرض : 1133 م²
- قبو : نعم
- موقد : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- إمكانية البناء : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الممتلكات الفريدة الواقعة في شانترو، حيث يلتقي الأصالة والحداثة. في قلب هذا العقار، ستكتشف منزلًا واسعًا بمساحة 300م²، مصممًا بشكل مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء في إطار مريح.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الاستثنائية لهذه الدار:
- المساحة الإجمالية: 307م²، مما يوفر العديد من إمكانيات التعديل.
- حديقة واسعة: 1133م²، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- قبو مقبب: مثالي للتخزين أو لإنشاء مساحة ترفيهية.
- مدفأة: مصدر للحرارة وجو مريح لليالي الشتاء لديك.
- قرب من محطة القطار SNCF: 4 كم لتسهيل تنقلاتك.
عند الدخول، ستُصدم على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة الواسعة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. مزيج من المواد الأصيلة مثل العوارض المكشوفة والبلاط يشهد على سحر ريفي، مع الحفاظ على حداثة تذكر في ترتيب المساحات. المطبخ، المُعد بعناية، يفتح على مساحة معيشة ودية، مناسبة للتواصل ولحظات المشاركة.
في الطابق العلوي، ستجد عدة غرف نوم، كل منها يوفر مساحة هادئة للاسترخاء. الحمام الواسع مصمم للراحة، مع تجهيزات حديثة. في الهواء الطلق، تدعو الحديقة الخضراء للاسترخاء؛ تخيل الشواء مع الأصدقاء أو بعد الظهر الهادئة للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. هذه الممتلكات ليست مجرد منزل؛ إنها فرصة حقيقية للعيش في إطار ساحر، يجمع بين الراحة والمساحة وسهولة الوصول.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة سِين-و-مارن، وتتميز بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الوصول إلى العاصمة. يجذب هدوء هذا المكان، المحاط بالغابات والمساحات الخضراء، العديد من المشترين الباحثين عن إطار حياة مريح.
فيما يخص النقاط المثيرة للاهتمام، يقدم هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، مما يساهم في جاذبيته. وسائل النقل، ولا سيما خطوط القطار، تسمح بالوصول السريع إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل العقارات في تشينترو مثيرة للاهتمام بشكل خاص للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة من المزايا الحقيقية لهذه المنطقة. تجعل المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية منها إطار حياة مريح لجميع الأجيال. الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة، مثل النوادي الثقافية والجمعيات، enrich حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، نلاحظ وجود اتجاه نحو زيادة الأسعار، لا سيما بسبب جاذبية هذا القطاع. تتراوح الممتلكات المتاحة من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة، مما يسمح لكل مشترٍ بالعثور على ما يُرضيه. تعتبر المنازل ذات الحدائق مطلوبة بشكل خاص، حيث توفر مساحة معيشة خارجية مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات مثيرة للاهتمام. في الواقع، الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مع ارتفاع كبير في قيمة الممتلكات العقارية. لذا فإن الاستثمار في تشينترو يعد قرارًا حكيمًا من حيث الربحية واستدامة الاستثمار.
علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية قيد التطوير، مثل مشاريع النقل والمرافق العامة المستقبلية، تعد بزيادة جاذبية هذه المدينة. يمثل هذا الديناميكية الاقتصادية والحضرية ميزة لا يمكن إنكارها للسكان والمستثمرين المستقبليين.
في النهاية، سواء كان للشراء في تشينترو أو للاستثمار فيها، ستجذب هذه الوجهة بفضل مزاياها العديدة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هدوء هذه المدينة، مجتمعة مع الوصول العملي إلى الخدمات، إطار حياة مثالي لجميع أفراد الأسرة.
علاوة على ذلك، يثري الود بين السكان والنسيج الجمعياتي الرفاهية الاجتماعية، مما يسهل الاندماج المتناغم للقادمين الجدد. تجعل هذه الأجواء الدافئة من هذا المكان مكانًا جيدًا للاستقرار.
وأخيرًا، تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية من الطابع الديناميكي والحيوي لهذا المكان. وبذلك، تستمر سمعتها في التطور، بينما تحتفظ بسحر القرية حيث من الجيد العيش.
رأي الوكيل
هذه الملكية المدهشة التي تبلغ مساحتها 300 م² والتي تم تجديدها توفر إمكانات استثمارية فريدة مع إمكانية إنشاء حتى أربع وحدات سكنية مستقلة على قطعة أرض مساحتها 1311 م². تقع على بعد 4 كم من محطة القطار SNCF وقريبة من الوصول السريع إلى A6 و A77، مما يضمن جاذبية إيجارية مثيرة في بيئة هادئة. تضيف المساحات الخارجية، التي تشمل تراس مزخرف والعديد من المباني الملحقة، قيمة حقيقية لهذه الفرصة العقارية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
