شقة T2 بمساحة 41 م² مع إطلالة على برج إيفل في باريس 15 بسعر 412000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 41 م²
- سعر العقار : 412000 €
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين في باريس، الواقعة في قلب المنطقة الخامسة عشرة، والتي ستأسرك بأجوائها الدافئة ومرافقها ذات الجودة العالية. تقع في الطابق الرابع من مبنى مشترك مُحافظ عليه جيدًا، وتستفيد من هدوء ملحوظ مع قربها من المرافق.
عند وصولك، دع نفسك تستمتع بـ :
- مساحة صالحة للعيش تبلغ 41 م²، مُهيأة للراحة.
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ أمريكي مُجهز، مما يخلق مساحة اجتماعية.
- غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء، مع خزائن مدمجة.
- معدات حديثة مثل المصعد وتدفئة فردية.
- إطلالة صغيرة على برج إيفل تضيف سحرًا لا يمكن إنكاره إلى حياتك اليومية.
عند الدخول، ستستقبل بغرفة معيشة واسعة تبلغ 19.35 م²، تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. هذه الغرفة المركزية، المتصلة بالمطبخ المجهز، مثالية لاستضافة أصدقائك حول عشاء جيد أو للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل.
تحتوي غرفة النوم، التي تتمتع بهدوء وخصوصية، على خزائن عملية، تم تصميمها جميعًا لتعظيم المساحة والحفاظ على هدوئك. الحمام الوظيفي مع مرحاض هو ميزة لا يمكن إنكارها، مما يجلب الراحة والملاءمة. بفضل موقعها بالقرب من حديقة سان لامبيرت، يمكنك الاستمتاع بإطار حياة ممتع، بين السينما والمطاعم والمتاجر القريبة.
وسائل النقل ليست بعيدة، مع مترو كونفيشن على بعد خطوات قليلة وعدد من خطوط الحافلات، مما يسهل تنقلاتك إلى باقي العاصمة. تجمع هذه الشقة بين الهدوء وسهولة الوصول، هي حقًا ملاذ وسط حيوية باريس.
باختصار، هذه الملكية النادرة هي فرصة ذهبية لأي شخص يبحث عن شقة في باريس حيث تم التفكير في كل تفصيل لراحة سكانها. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه الشقة منزلك الجديد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة من غرفتين بمساحة 41 م²، تقع في الطابق الرابع مع مصعد، تقدم إطلالة مهدئة على برج إيفل بينما تستفيد من الهدوء المقدر بفضل تعريضها نحو الفناء. تقع في موقع مثالي بالقرب من حديقة سانت لامبير، هذا الموقع المتميز ينقلك إلى قلب حي نابض بالحياة، مليء بـ المطاعم، والمتاجر ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك مترو كونفانسيون. مع إمكانيات إيجارية جيدة في هذا الحي المحبوب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
