منزل 197 م² مع 5 غرف وشرفة في لوفيكيين بسعر 1,070,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 197 م²
- مساحة الأرض : 960 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 4
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
أنت الآن أمام عنوان له طابع خاص. هذه المسكن الأصيل بمساحة 197 م² في لوفيسيان تقدم لك لحظة من الهدوء، محاطة بالخضرة والوضوح. المنزل، الذي بني في عام 1860، يتألق بأناقة متواضعة. هنا، كل شيء ينبض بالانسجام. استقر عند حافة الغابة واستمتع بالشعور الفريد لوجود غابة يمكنك الوصول إليها بمجرد عبور العتبة. يكفي خمس دقائق من المشي للوصول إلى مركز القرية. إنها حقًا رفاهية، يسعى إليها الكثيرون، ولكن نادرًا ما توجد.
الحديقة، متجهة تمامًا نحو الجنوب ومليئة بالأشجار، تمتد على أرض بمساحة 960 م². تتعاقب بها الأزهار، مما يقدم عرضًا في كل موسم. تخيل تراسًا كبيرًا: لحظات من المشاركة حول الشواء، أمسيات طويلة في ظل الهدوء، فترات قراءة في صمت مريح.
من المدخل، يروي المنزل قصة:
- مساحة استقبال واسعة، تتخللها الأضواء، تدعو لاستقبال الأصدقاء أو الأقارب بكل ودية
- مطبخ مجهز، مزود بـ أسطح عمل من الرخام، عملي وأنيق في نفس الوقت
- غرفة ملحقة، تم التفكير فيها لتكون لغسيل الملابس وإدارة الأمور اليومية
- غرفتان للجلوس، محاطة بـ مدفأة أصيلة، لتوفير أجواء متنوعة
- حمامات للراحة والعملية منذ الطابق الأرضي
في الطابق العلوي، تشترك خمس غرف في الأماكن. واحدة منها، جناح حقيقي يزيد عن 20 م²، يطل على الحديقة. تناول قهوة الصباح أثناء التأمل في الخضرة: امتياز نادر. غرفة مياه، حمام، ثلاث حمامات، تم التفكير في كل تفصيل لراحتك. يقدم الطابق الأخير مساحة مليئة بالضوء بحوالي 27 م². يمكن أن يجعل كل واحد منها زاوية لمكتب، أو غرفة ضيوف، أو ورشة إبداع. مثالي لدمج العمل عن بعد والرفاهية.
يأتي هذا العقار مع قبو، مفيد للتخزين أو الحفظ. إضافة إلى ذلك، هناك جراج بمساحة 28 م²، قادر على استيعاب سيارة كبيرة، بالإضافة إلى مكانين أو ثلاثة في الخارج، لضمان وجود مكان لكل ضيف. كل شيء مدروس، حتى تنظيم مواقف السيارات.
في الحياة اليومية، يمكن الوصول إلى المرافق سيرا على الأقدام: رياض الأطفال، والمدارس الابتدائية، والمتاجر ووسائل النقل، كل شيء تم التفكير فيه لتبسيط اللوجستيات الأسرية. يسمح لك القطار القريب بالوصول إلى سان لازار بسرعة. الحافلات تخدم سان جيرمان أون لاي، فرساي، أو مركز التسوق بارلي II. حقًا توفير للوقت لمن يتنقل في جدول مزدحم.
هنا، تجمع بين الحياة الهادئة، والمساحات الواسعة، وسهولة الوصول إلى كل ما هو مهم. هذا العنوان الاستثنائي موجه لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، والمساحة، والهدوء. الفرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً يحمل طابعاً لا يُمكن إنكاره، يمتد على مساحته البالغة 197 م² في لوفسيين. لا حاجة للسيارة للوصول إلى قلب القرية أو لإيصال الأطفال إلى المدرسة: كل شيء يمكن الوصول إليه في خمس دقائق سيراً على الأقدام. في متناول اليد، تدعو الغابة إلى التنفس، والهروب، وتخفيف الوتيرة. الأرض — 960 م²، ممتلئة بضوء الشمس من الصباح حتى المساء — تقدم محيطاً من النباتات وهواءً من الحرية النادرة على بُعد خطوات من المدينة. في الداخل، كل مساحة تتيح الحركة، والمودة، وتجمعات نهاية اليوم. هل تبحث عن التوازن بين الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة؟ هذه الملكية تجسد تمامًا هذا الروح. موقعها يضعها على الخط المباشر للنقل إلى باريس: ميزة كبيرة إذا كنت تستهدف الإيجار أو استثماراً دائماً. مثال ملموس: عدد من العائلات والمديرين اختاروا اليوم هذه البلدية المرغوبة جداً، لهذا السبب بالذات من أجل هذه الراحة وسهولة الوصول إلى العاصمة. في النهاية، تتاح هنا فرصة نادرة. منزل عائلي، استثمار مدروس، ملاذ يومي… هذا المكان يحقق جميع المعايير لمن يسعى إلى الجمع بين القيمة التراثية والطمأنينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
