غرفة مشتركة 47م² مجهزة في سيرجي مثالية للطلاب 474€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 9
- المساحة الإجمالية المفيدة : 47 م²
- الحارس : موجود
- الإيجار : 474 € شامل الضرائب
- واي فاي : متاح (ب fiber)
- القرب : 100 متر من محطة قطار سيرجي لو أو
جولة إرشادية
اكتشف شقة مشتركة عملية وودية على بعد 3 دقائق فقط من محطة سيرجي لو أو، توفر وصولاً مباشراً إلى باريس عبر RER A. تقدم هذه الشقة الساحرة آمنة، مع حارس، أجواء دافئة حيث كل غرفة جاهزة لاستقبال مستأجرين جدد في إطار مريح.
تتميز هذه الملكية بعدة مزايا:
- غرفة متاحة في شقة مشتركة تضم 3 غرف: راحة وود
- قرب مباشر من محطة سيرجي لو أو: سهولة الوصول إلى المدارس العليا
- حمام مجهز بحوض استحمام: راحة لكل السكان
- مطبخ مجهز بالكامل: ثلاجة، غسالة مجففة، فرن، ميكروويف
- رسوم معقولة تشمل الماء والكهرباء: راحة البال للمستأجر
في الداخل، تتكون الشقة من أربع غرف مرتبة جيدًا، مثالية لتعزيز التبادل والود بين المستأجرين. يوفر المطبخ، الذي يعد قلب المنزل، كل ما تحتاجه لإعداد وجبات جيدة أثناء مشاركة لحظات ممتعة. كل غرفة، مؤثثة بالفعل، تتيح للمقيمين تخصيص مساحتهم مع ضمان راحة مثالية.
تكتمل بيئة المعيشة بسياق هادئ وآمن، حيث تتوفر المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يجعل كل يوم أكثر متعة. تخيل نفسك تبدأ صباحك بأخذ RER القريب، قبل الاستمتاع بحيوية الحياة الباريسية مع وجود ملاذ هادئ عند العودة. تعد هذه الملكية فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن حياة ذات جودة في سيرجي، بين الدراسة والترفيه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز يتيح وصولًا سريعًا إلى العاصمة عبر شبكة وسائل النقل العامة. تُعتبر البلدية مرغوبة بسبب أجوائها الهادئة وبيئتها الخضراء. بفضل نهر السين، تتمتع هذه المنطقة بمناظر طبيعية مدهشة، مما يخلق إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن الهدوء.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم هذه المدينة تنوعًا من المتاجر والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. يجذب المركز التجاري "ثلاث نوافير" العديد من الزوار بفضل العديد من العلامات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدارس العامة أو الخاصة إطارًا تعليميًا ممتازًا. من حيث النقل، تُخدم المدينة بخط RER A، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة في هذه المنطقة لا يمكن إنكارها، وبشكل خاص بفضل وجود المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا مثل حديقة "برواز المياه" وحديقة "فرانسوا ميتران". تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة جوًا ديناميكيًا وودودًا. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة وبرامج ثقافية غنية تعزز الحياة اليومية.
سوق العقارات في "سيرجي" يشهد نموًا ملحوظًا، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك في المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل هذا الخيار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في "سيرجي". يوجد تنوع في العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى المجمعات السكنية.
بالنسبة للمستثمرين، هذا المكان هو أرض خصبة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات التي يخلقها. تضع البلدية تدابير لدعم البناء وتجديد منازلها، مما يعزز جاذبية البلدية. وبالتالي، يمثل الاستثمار في "سيرجي" فرصة رائعة، ليس فقط من خلال ارتفاع قيمة الممتلكات، ولكن أيضًا بفضل نمط الحياة الجيد.
فيما يتعلق بالتسلية، تتمتع هذه المدينة بمرافق رياضية متطورة، ومكتبات، وكذلك قاعات عرض تُنعش الحياة المحلية. تستقطب الأحداث الثقافية على مدار السنة جمهورًا متنوعًا، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تساهم هذه الثروة من الأنشطة في ازدهار السكان.
تُعتبر إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الصحية، مثل المراكز الطبية والمستشفيات، من المزايا الإضافية لهذه البلدية. تُعتبر خدمات الصحة مشهورة، مما يوفر للجميع وصولًا سريعًا إلى الرعاية. يساهم ذلك في شعور بالأمان والرفاهية اليومية.
تلعب الجمعيات المحلية دورًا مركزيًا في الحياة المجتمعية، حيث تنظم أنشطة متنوعة تسمح للسكان بالالتقاء وبناء العلاقات. تُعزز هذه الشبكة الجمعية من حياة الحي وتُشجع على جو دافئ وترحيبي.
تظهر هذه المنطقة كوجهة مرغوبة، حيث تجمع جميع الميزات اللازمة لجذب الوافدين الجدد. بين سهولة الوصول، والمرافق الحديثة، وجوها الودود، تُعتبر هذه المدينة خيارًا استراتيجيًا لاستثمار عقاري هادئ ومستدام.
بعيدًا عن الجانب المالي، فإن اختيار العيش هنا يعني اختيار إطار حياة مثمر، حيث يصبح كل لحظة فرصة حقيقية للاستمتاع برفاهية العيش في "إيل دو فرانس".
رأي الوكيل
تقدم هذه الغرفة في السكن المشترك، على بُعد 3 دقائق فقط من محطة سكة الحديد سيرجي لو أو، وصولاً مباشرًا إلى المؤسسات التعليمية العليا الرئيسية، مما يضاعف إمكاناتها التأجيرية. الشقة، الواقعة في مبنى مؤمّن مع حارس، تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وخدمات كاملة، بما في ذلك الماء والكهرباء ضمن الرسوم. بإيجار معقول قدره 474€ في الشهر، تستهدف هذه الفرصة الطلاب والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن حياة عملية وحيوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
