استوديو ١٨ م² هادئ في بوا-كولومب مثالي للمستثمر ١٢٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- المساحة السكنية: 18 م²
- الطابق: 6
- عدد الطوابق الكلي: 7
- ملكية مشتركة: نعم
- عدد الوحدات: 223
- الرسوم السنوية: 1232 يورو
- الكفاءة الطاقية: G (626 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- الكفاءة المناخية: E (67 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم فرصة فريدة: استوديو في بوا كولومب، على بعد ثماني دقائق فقط سيراً على الأقدام من المحطة. إن ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون التنقل اليومي. الانطباع الأول عند فتح الباب؟ عش مريح، محمي من صخب المدينة. تدخل، والضوء يتدفق، والسقف يرتفع. الأجواء تدعو إلى الهدوء. في الطابق الأرضي، جانب الفناء - العنوان يحقق ميزة الندرة.
المساحة مُصممة بالكامل، تم التفكير فيها لتحسين كل متر مربع. هل تبحث عن حمام لا يعطي انطباعاً عن تنازل؟ هنا، يُعتبر نقطة قوة حقيقية: بُعد سخي، وراحة في جميع اللحظات. إنها بالتأكيد واحدة من التفاصيل العملية التي، مع مرور الأيام، تجعل كل الفرق. سواء كنت تفكر في الحصول على مكان للعيش لأول مرة أو تخطط لاستثمار إيجاري، فإن الإمكانية واضحة للعيان.
يتميز هذا الاستوديو بعدة مزايا ملموسة:
- عنوان متميز: على بُعد خطوات من المتاجر، ووسائل النقل، والقلب النابض لبوا كولومب
- هدوء تام جانب الفناء، مثالي لإبعاد ضجيج المدينة
- نفقات الإدارة المشتركة المحدودة - عامل حاسم للربحية
- اتصال مباشر بالمحطة: عملي وسريع للوصول إلى باريس أو الدفاع
- آفاق العوائد الإيجارية المثيرة للاهتمام، إشعار للمستثمرين المتمرسين
يمتاز المبنى بأمانه وأجوائه الخاصة. إنه ملاذ قوي لمن يتنقل بين الحياة المهنية والبحث عن الخصوصية. تخيل العودة إلى منزلك، والابتعاد عن فوضى المواعيد، والاستمتاع بهدوء مكان محمي من الأنظار.
باختصار: يقدم هذا الاستوديو تركيبة قيمة، نادرة في المنطقة. مكان للعيش بكفاءة، دافئ، مناسب للتقدير. أدعوكم بشدة لاكتشافه من خلال زيارة. عنوان يعرف كيف يكون مرغوباً فيه، سواء لتأسيس حياة راقية أو لبناء استراتيجية مالية قوية. لزيارته، في بعض الأحيان يكفي لحظة واحدة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يعتبر هذا الاستوديو الفريد بمساحة 18 م² موقعًا مثاليًا على بُعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطارات بوا كولوم. إن موقعه يجذب الانتباه، سواء كنت تفكر في شراء عقارك الأول أو تبحث عن عقار مناسب للاستثمار. تخيل، أنك تدخل إلى هدوء نادر في فناء داخلي خاص، بعيدًا عن الضوضاء، ولكن دون أن تدير ظهرك لكل ما هو مهم في الحياة اليومية: المتاجر، وسائل النقل، والخدمات المتميزة.
إن المصاريف المشتركة تظل منخفضة. إنها تفاصيل تُحدث فرقًا ملحوظًا عند الاستخدام على العائد. الطلب على الإيجارات في هذا القطاع لا يتراجع، والفرص تتحقق بسرعة. هذا هو العقار الذي يحقق كل جوانب الاستراتيجية الاستثمارية المدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
