شقة 28م² في باريس 13 استثمار مثالي بسعر 249000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 249000 €
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- المساحة القابلة للسكن : 28 م²
- مصعد : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
أفتح لكم اليوم أبواب هذه الشقة الاستوديو المميزة، الواقعة في باريس 13. هنا، من المستحيل أن تشعر بالملل: الحياة النابضة في الحي والقرب الفوري من الخط 7 يجعل كل تنقل سلسًا وممتعًا. مع مساحته التي تبلغ 28.16 م²، يتألق هذا العقار كخيار ذكي للمشتري الأول وكخيار جاد للمستثمر الباحث عن فرصة آمنة في باريس.
بمجرد عبور العتبة، تمنحك المدخل انطباعًا عن البساطة الفعالة. على يمينك، توجد حمام عصري مزود بالمراحيض، لم يُترك شيء للصدفة. المساحة الرئيسية، الواسعة والمفتوحة، تتمتع بتوجيه نحو الغرب: تتدفق الضوء بشكل تلقائي في كل وقت، مما يدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل. تشعر هنا وكأنك في منزلك مباشرة.
بالنسبة للجانب العملي، تتكامل مساحة المطبخ بشكل مثالي. يصبح إعداد عشاء عفوي أمرًا سهلاً، بينما تستمتع بأجواء المكان. لا تفتقر إلى المساحات التخزينية. الخزائن الجيدة التركيب تسهل الحياة اليومية وتستفيد من كل متر مربع – لا يوجد مكان ضائع، كل ركن يُحتسب.
بشكل ملموس، إليك ما يميز هذه الشقة الاستوديو في السوق:
- في الطابق العلوي: الطابق الخامس من 11، مما يمنحك مناظر مفتوحة كل صباح
- مصعد: انسَ السلالم، راحتك مضمونة
- أجواء هادئة: المبنى يحميك من الاضطراب الخارجي
- سهولة التنقل: الخط 7 في متناول اليد، هذا نادر في راحته
- استثمار محسن: موقع وأبعاد توفران إمكانية لتحقيق عائدات واضحة
في الخارج، تجعل حيوية الحي كل الفرق. المتاجر المتنوعة تعزز حياتك اليومية والخدمات القريبة تبسط الحياة. أكثر من مجرد شقة، تحتوي هذه الاستوديو على رافعة قوية لخلق القيمة. هنا، لا يوجد تنازل بين الراحة والاستراتيجية الاستثمارية. نتحدث حقًا عن نقطة انطلاق، سواء للإقدام أو لتنمية رأس المال.
اغتنم الفرصة، فمثل هذا العقار – الذي يجمع بين ذكاء التصميم وجودة الموقع – نادرًا ما يبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو مساحته 28.16 م² يقع في الطابق الخامس، مشمس بعد الظهر بفضل تعرضه للغرب. هنا، تمتد الرؤية بلا حدود. بعيدًا عن الصخب، ولكن على بعد خطوات من الخط 7: ركضة واحدة بالمترو، ويفتح لك كل باريس أبوابه. إنه مثالي لمن يريد وضع لبنة أولى في العقار الباريسي، أو للمستثمر الذي يعرف كيف يكتشف العناوين ذات العائد المرتفع، حيث لا تهدأ القيم طويلاً.
المبنى، الذي تم بناؤه مؤخرًا ولكنه يتمتع بتلك اللمسة الخالدة التي نتوقعها من عقار عقلاني، يقدم قاعدة موثوقة. بعض التشطيبات التي تحتاج إلى إعادة التفكير ستكون كافية لجعل هذا الفضاء مساحة مخصصة، مصممة لتدوم. سيرى البعض فيه الفصل التالي من قصتهم، بينما سيرى آخرون فرصة لتقييمها بذكاء، كما نحسن من محفظة استثمارية. لكل واحد رؤيته، لكن الجميع سيجدون تلك النقطة النادرة التي تحدث فرقًا بين عملية شراء بسيطة، ومرحلة حقيقية في حياتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
