شقة T2 بمساحة 24 م² في باريس لا فيليت استثمار مثالي بإيجار 9110€ سنويًا
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 7
- إجمالي عدد الطوابق: 9
- المساحة الكلية القابلة للسكن: 24 م²
- السعر الحالي: 150803 €
- السعر لكل م²: 6283.46 €/م²
- عائد الإيجار: 6.22%
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين بمساحة 24 م²، المثالية الواقعة في باريس - لا فيليت، والتي تقدم فرصة استثمار إيجاري استثنائية. في بيئة سكنية مريحة، تم تصميم هذه المساحة بشكل مثالي لإدارة إيجارية بدون عناء، مما يضمن عائدًا فوريًا بنسبة 6.22%.
عند الدخول، ستشعر بأجواء دافئة بفضل تصميمها الذكي:
- شقة مساحتها 24.69 م² مفروشة لتحقيق الربحية الفورية
- موقع ممتاز في باريس 19 يوفر إدارة إيجارية شاملة
- إيجار مضمون يحقق 9110€ صافي من الرسوم سنويًا
- نظام ضريبي مفضل للمستأجرين غير المهنيين
- مجموعة سكنية مؤمنة، قريبة من جميع وسائل الراحة
عند عبور الباب، ستأسرك على الفور إضاءة الشقة، التي تعززها تعرضها المزدوج. غرفة المعيشة، المجهزة بشكل جيد، تُعطي شعورًا بالفضاء والراحة، مثالية لقضاء لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. الجدران الفاتحة والأثاث العصري يخلق إطارًا مرحبًا، مثاليًا لمستأجريكم.
أما بالنسبة لغرفة النوم، فهي تجمع بين الهدوء والخصوصية، مما يضمن ليالي هادئة. مع تصميم ذكي، تتمتع هذه الشقة بجميع الميزات لتلبية احتياجات المستثمر الراغب في استئجار ثابت. القرب من خطوط النقل ووسائل الراحة المحلية يعزز جاذبية هذه الممتلكات. لا تترددوا في اغتنام هذه الفرصة النادرة في حي لا فيليت الديناميكي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استثمر في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 24 م² في باريس - لا فيليت، والتي تستفيد من دخل صافي مضمون قدره 9110 يورو سنويًا، مما يعني عائدًا فوريًا بنسبة 6.22%. تقع في الطابق السابع من مجمع أعمال، وتوفر هذه المساحة المفروشة إدارة إيجارية مبسطة بفضل عقد إيجار تجاري والمزايا الضريبية لحالة المؤجر المفروش غير المهني. استفد من موقع استراتيجي، مثالي لاستثمار إيجاري ناجح دون قلق من الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
