شقة T2 بمساحة 42 م² مع شرفة في سانت إتيان بسعر 108000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- مصعد : نعم
- بالكون : نعم
- موقف سيارات : نعم
- كفاءة الطاقة : 181 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعني أفتح لك أبواب هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42 م²، تقع في وسط سانت إتيان. في الطابق الخامس، في مكان هادئ، مدمجة في إقامة معتنى بها مع مصعد. هل تبحث عن مكان للإقامة بسهولة أو عن ملاذ لحماية ثروتك؟ هذه الشقة تلبي الضروريات الأساسية وأكثر من ذلك بكثير.
بمجرد عبور العتبة، يشعر المرء على الفور بتوازن غرفة المعيشة. المساحة تتوزع بشكل طبيعي. المطبخ مجهز يتواصل مع غرفة الجلوس، مما يسهل التفاعلات ويخلق جوًا حميميًا حقيقيًا. لنأخذ مثالاً: استقبال الأصدقاء حول عشاء لم يكن أسهل أو أكثر دفئًا من هذا. الفتحات تسمح بدخول الضوء الجميل، مما يساعد على الاسترخاء.
تأتي الشرفة لتكمل التجربة: مثالية لتناول الإسبريسو عند شروق الشمس أو الاستمتاع بكأس من المشروبات مع إطلالة غروب الشمس. رفاهية بسيطة، متاحة يوميًا.
- المساحة القابلة للاستخدام: 42 م²
- عدد الغرف النوم: 1
- العنوان المطلوب: سانت إتيان
- وصول سهل: مصعد
- حل لركن السيارة: موقف خاص مشمول
فيما يخص النوم، الغرفة تستثمر في الراحة. نذهب إليها لشحن طاقتنا. مساحة الحمام، بسيطة وعملية، تبقى ميزة تقدر من أجل تجنب إضاعة الوقت في الحياة اليومية.
المرافق تتبع: المعدات الحديثة، والتشطيبات الرفيعة التي لا تقبل الانتقاد. النفقات السنوية، بقيمة 1490,70 €، تبقى تحت السيطرة لهذا العنوان المرغوب فيه.
نقطة قوة أخرى، البيئة المحيطة. هنا، كل شيء يمكنك الوصول إليه مشيًا: متاجر متنوعة، وسائل النقل العامة، حياة حي نشطة. العنوان يجسد الزواج الناجح بين راحة حي هادئ وصخب المدينة تحت قدميك.
بشكل ملموس، الفرصة نادرة. ضوء، حجم مثالي، وموقع مرغوب. سواء كنت تستهدف الربحية أو المتعة في العيش هنا، هذه الشقة المكونة من غرفتين تتميز. الاستثمار هنا هو اختيار حياة بسيطة، سلسة وهادئة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المرافق، يقع في الطابق الخامس الذي يخدمه مصعد مريح، هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42 م² تجذب العين الخبيرة على الفور. تتفتح مساحة الاستقبال، التي تنعم بالإضاءة الطبيعية، على شرفة حميمة. خذ لحظة لتتخيل تناول فنجان قهوة في الصباح، أو مكالمة عمل مع إطلالة واسعة، كل شيء يصبح أسهل هنا. المطبخ، مجهز بالكامل، يكمل هذا الركن المعيشي دون أي نغمة خاطئة.
تعتبر مواقف السيارات الخاصة بمثابة مفتاح حقيقي في هذا الحي المطلوب. هناك القليل من المصاريف المتوقعة، مما يجعل هذه acquisition ذات صلة سواء للمستثمر الذي يبحث عن عائد مدروس أو لمكان سكن رئيسي متواضع ولكنه يتطلب الجودة. الأعمال الأخيرة في التجديد تضيف لمسة عصرية، مما يضمن الهدوء وعدم وجود مفاجآت سلبية.
تتطور سانت إتيان، وهذه الشقة تشارك في هذا التحول. هل تبحث عن الفرصة المناسبة؟ هذه لا تتكرر كل يوم. أنا متاح للتحدث بسرية تامة حول تقييم وإدارة العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
