إيجار شقة T2 بمساحة 42م² في بونتواز وسط المدينة بسعر 850€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 42 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- التدفئة: فردية بالغاز
- تقرير أداء الطاقة: D (211 kWh/m²/an)
- تعرض مزدوج: نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² والموجودة في قلب بونتواز، حيث يلتقي سحر المدينة التاريخية مع الراحة الحديثة. تم تصميم هذه الشقة من نوع F2 مفروشة لتمنحكم حياة مريحة، وتقع في الطابق الأول بدون مصعد، مما يوفر جوًا هادئًا ودافئًا.
عند الدخول، دع نفسك تسحر بالغرفة المعيشة المضيئة التي تستقبل الضوء بشكل طبيعي بفضل تعرضها الثنائي:
- مساحة معيشة مريحة وودودة
- زاوية مطبخ مجهز بالكامل ومصمم بعناية
- غرفة نوم مريحة مناسبة للاسترخاء
- حمام حديث مع مرحاض
- تدفئة فردية بالغاز، مما يضمن راحة مثلى
تدعوك غرفة المعيشة للاسترخاء، حيث توفر مساحة مثالية للحظات الألفة. المطبخ المجاور، المجهز بعناية، سيفتنع عشاق الطعام. تخيل نفسك تحضر وجبات شهية بينما تراقب أصدقائك في غرفة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الغرفة المريحة ملاذًا من السكون، حيث يمكنك الاستراحة بعد يوم مثير.
تتميز الشقة بأنها مقابلة، مما يسمح بتدفق الهواء وإضاءة مستمرة طوال اليوم. تقع في حي حيوي، ستكون قريبًا من جميع وسائل الراحة الأساسية. تساهم النفقات المتعلقة بالمرافق، التي تشمل المياه الباردة وصيانة الأماكن المشتركة، في إضافة لمسة من تجربة خالية من القلق إلى حياتك اليومية. مع إيجار شهري قدره 850,00 يورو شامل النفقات، يجب عدم تفويت هذه الفرصة الفريدة للعيش في هذه البيئة الساحرة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
تقع في وسط المدينة، هذه الشقة F2 المزدوجة الإضاءة بمساحة 42 م² تقدم بيئة معيشية مريحة، مشمسة بفضل تعرضها المزدوج. العقار، مفروش ومنظم بشكل مثالي، مثالي للاستثمار الإيجاري الواعد، مع إيجار تنافسي يبلغ 850 € شامل للمصاريف. بالقرب من المرافق ووسائل النقل، تجمع بين السحر والعملية والإمكانات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
