Studio 25 m² rénové Rue Vavin Paris 6 à 1053 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Loyer : 1 053 €/mois CC
- Prix au m² : 42,12 €/m²
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : C
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio rénové situé au 1er étage de la charmante Rue Vavin, dans le 6ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez frappé par la lumière naturelle qui inonde cet espace de 25 m², promesse d'une vie quotidienne agréable.
Ce studio est idéal pour ceux en quête d'un cadre à la fois contemporain et convivial. Voici quelques-unes de ses caractéristiques :
- Espace de vie optimisé : 25 m² de surface bien agencée
- Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes
- Salle d'eau moderne avec WC, pour un confort quotidien
- Rénovation récente, offrant un environnement frais et agréable
- Proximité de nombreuses commodités, galleries et transports, résumé d'une vie parisienne dynamique
Le studio présente une architecture fonctionnelle qui saura répondre à tous vos besoins, que vous soyez étudiant, jeune actif, ou simplement en quête d'un pied-à-terre dans la Ville Lumière. Chaque matin, laissez-vous séduire par l'ambiance vivante du quartier, où le charme historique de Paris campe à chaque coin de rue.
Avec un loyer compétitif de 1053 euros/mois CC, dont 980 euros pour le loyer de base, ce studio vous offre une opportunité unique de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette chance de transformer votre quotidien au cœur de l'élégance parisienne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 25 m², idéalement situé Rue Vavin dans le prestigieux 6ème arrondissement, bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des attractions parisiennes. Sa cuisine équipée et sa salle d’eau modernisée offrent un cadre de vie agréable, parfait pour un(e) jeune actif(ve) ou un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif attrayant. Avec un loyer compétitif de 1053 euros/mois, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché parisien.
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