Maison 147m² à Giromagny avec 4 chambres et terrain constructible de 1606 m² à 196000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 147 m²
- Surface terrain : 1606 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage : PVC
- Terrain constructible : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse située à Giromagny, offrant un fort potentiel et une ambiance familiale chaleureuse. Avec ses 147 m² de superficie, elle se prête parfaitement à une vie épanouissante, tout en donnant la possibilité de réaliser des travaux pour révéler son véritable charme.
Cette maison se distingue par plusieurs atouts:
- Un terrain clos de 1 606 m², entièrement constructible
- Quatre chambres, avec possibilité d’aménager une cinquième
- Un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Les parquets et le double vitrage garantissent confort et performance énergétique
- Chauffage au gaz récent assurant un confort optimal
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie lumineux qui se dégage de ce bien. Les volumes généreux permettent d’imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition des pièces est étudiée pour favoriser la circulation et l'intimité, avec une chambre et une salle de bains situées en demi-niveau, idéales pour une suite parentale.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement illimitées ou pouvant être transformé en espace de loisirs. Les travaux de rafraîchissement à envisager donneront l'occasion d'adapter cette maison à votre goût, tout en préservant son esprit chaleureux. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible ou pour un projet d'investissement prometteur à Giromagny, où la demande pour des biens de ce type est croissante.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nichée à proximité de la frontière suisse, cette localité offre un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes et de paysages pittoresques qui font la renommée de la région. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui attire les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes environnantes.
Les habitants apprécient particulièrement la diversité des commerces locaux, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés modernes. Les établissements scolaires sont également bien notés, offrant un éventail d'options pour les familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun est efficace et permet de se déplacer sans effort dans cette ville dynamique.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts et parcs où les résidents peuvent se détendre et pratiquer diverses activités de loisirs. Les équipements sportifs sont également présents, favorisant un mode de vie actif. Cette cité met un point d'honneur à offrir un environnement convivial pour tous les âges.
Le marché immobilier à GIROMAGNY est actuellement en pleine évolution, avec une forte demande qui attire de nombreux acheteurs. Qu'il s'agisse de maisons de caractère ou d'appartements modernes, il existe une diversité de types de biens qui saura séduire les investisseurs comme les futurs habitants. Les prix restent compétitifs, ce qui rend l'immobilier à GIROMAGNY particulièrement attractif.
Investir dans cette destination représente une excellente opportunité, compte tenu de l'attractivité croissante de la région. Les projets de développement et la mise en valeur des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à une valeur immobilière en hausse dans les années à venir, renforçant ainsi l'intérêt des investisseurs.
Cet endroit prisé est également idéal pour les familles, avec une ambiance chaleureuse et des voisins accueillants. Le cadre rural, allié à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre sérénité et dynamisme.
La richesse de cette commune se retrouve également dans son patrimoine culturel et son histoire locale, qui offrent de nombreuses opportunités de découverte. Des événements saisonniers enrichissent la vie communautaire et favorisent les échanges entre les habitants.
En conclusion, acheter à GIROMAGNY est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région en plein développement. Avec son cadre naturel, ses infrastructures de qualité et son ambiance conviviale, cette localité séduit résidents et investisseurs, faisant d'elle une destination de choix sur le marché immobilier français.
Pour profiter de toutes ces attraits, n'hésitez pas à explorer les différentes options disponibles. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cet endroit regorge d'opportunités à saisir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 147 m² à Giromagny bénéficie d'un terrain clos de 1 606 m², offrant une belle opportunité de construction et d'aménagements extérieurs. Avec quatre chambres et une salle de bains en demi-niveau, elle se prête parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif à fort potentiel. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettront de valoriser ces espaces en apportant modernité et confort, tout en augmentant significativement la valeur du bien.
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