Appartement 4 pièces 85 m² avec terrasse à Villiers-sur-Marne à partir de 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : 7 m²
- Parking privatif : Oui
- Double exposition : Est/Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 85m² situé à Villiers-sur-Marne, un bien rare dans un quartier résidentiel privilégié. Ce quatrième appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition EST/OUEST, vous offre une atmosphère calme et accueillante, idéale pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux prolongé par une terrasse de 7 m² plein sud
- Trois chambres lumineuses pour assurer tranquillité et intimité
- Une cuisine ouverte et moderne, promesse de moments conviviaux
- Des prestations haut de gamme incluant sécurité renforcée et vidéosurveillance
- Un parking privatif en sous-sol pour votre plus grand confort
En entrant, vous serez séduit par le hall d'entrée dessiné par un architecte d'intérieur, créant une première impression mémorable. Le lumineux séjour, avec sa cuisine américaine, constitue le cœur de l'appartement où il fait bon vivre. Imaginez des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cet espace convivial.
Les trois chambres, chacune offrant un espace confortable, se parent de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain, dotée d'une baignoire apaisante et de WC séparés, complète cette configuration fonctionnelle. Ce bien s'inscrit dans une résidence moderne, offrant sécurité et proximité avec les commerces, écoles et transports, le tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'une qualité et d'une élégance rares sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² offrant une double exposition EST/OUEST pour un maximum de lumière naturelle, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'un extérieur avec une terrasse plein sud dans une résidence de standing, garantissant calme et sécurité grâce à son accès clos et ses équipements haut de gamme. Avec un potentiel locatif attractif, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle tant pour une première acquisition que pour un investissement à long terme.
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