Maison 205 m² 9 pièces avec vue dégagée à Champagne-sur-Oise 529900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 205 m²
- Surface terrain : 4184 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de charme située à Champagne-sur-Oise, un véritable écrin de tranquillité où le confort moderne se marie harmonieusement avec le cachet de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace familial de 205 m².
Cette maison vous propose:
- Une pièce de vie spacieuse de plus de 48 m²
- Des parquets anciens et des cheminées d'époque en parfait état
- Un terrain de 4 000 m² avec plusieurs terrasses
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée
- Des combles aménagés pour un espace supplémentaire polyvalent
En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez immédiatement une chambre avec salle d'eau élégante, suivie de WC indépendants, offrant à votre famille le confort et l'intimité recherchés. La pièce de vie, véritable cœur de ce foyer, est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et présente des hauteurs sous plafond impressionnantes qui accentuent la sensation d'espace dans cet intérieur convivial. Les murs en pierres apparentes et les cheminées d'époque confèrent à cet espace une touche de caractère unique.
À l'étage, la maison abrite trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Ces détails pratiques trouvent également leur reflet dans les combles magnifiquement aménagés, où deux pièces supplémentaires vous permettront de créer un bureau de télétravail ou un espace de jeux pour vos enfants, s'adaptant à tous vos besoins familiaux.
À l'extérieur, la nature est omniprésente avec un jardin vaste et verdoyant. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, idéales pour vos repas familiaux en plein air ou pour vous détendre à l’ombre des arbres. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité.
En termes d'environnement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de Parmain, où la tranquillité règne. C’est un lieu idéal pour une vie familiale épanouie, qui vous offre la proximité des écoles et des commerces tout en préservant l’accès à la nature. Ne manquez pas cette occasion unique, où nature et confort moderne se rencontrent.
Ce bien rare est véritablement une opportunité à saisir dans le secteur de Champagne-sur-Oise, représentant le parfait équilibre entre charme et modernité. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau foyer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant grandement les déplacements vers la capitale. La commune est entourée par des paysages verdoyants, alliant à la fois tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles et les professionnels.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt, tels que divers commerces, restaurants et écoles de qualité. Le réseau de transports en commun est également bien développé, offrant des liaisons rapides vers les autres villes environnantes et la gare desservant la ligne qui mène directement à la ville lumière, rendant ainsi l'immobilier à CHAMPAGNE SUR OISE particulièrement attractif pour la vie urbaine.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. La présence de parcs et de centres de loisirs contribue à une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour tous les âges.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y demeurent compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver des biens correspondant à leurs attentes tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Investir à CHAMPAGNE SUR OISE est une opportunité à ne pas négliger. Grâce à son accessibilité et son potentiel de développement, la commune attire un nombre croissant d'investisseurs en quête de biens locatifs. La forte demande locative, couplée à un fort pouvoir d'achat des habitants, assure un rendement intéressant pour les propriétaires.
Ce lieu offre également un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme économique et sérénité. Les familles apprécient la proximité des infrastructures éducatives tout comme celle des activités culturelles et sportives, renforçant l'attractivité de cette cité.
Les tendances actuelles montrent que les projets de développement urbains sont en bonne voie, favorisant ainsi une valorisation continue des biens immobiliers. La commune souhaite préserver son identité tout en accueillant de nouveaux habitants, rendant cet endroit encore plus attrayant.
Les services publics tels que les transports, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont de grandes qualités, témoignant de l’investissement des pouvoirs locaux dans le bien-être des résidents. Ce niveau de service est un des nombreux arguments pour ceux qui envisagent d'acheter à CHAMPAGNE SUR OISE.
En résumé, la localité fait face à un avenir lumineux avec de nombreuses perspectives de développement, tant en matière d'infrastructures que d'initiatives écologiques. C'est une destination idéale pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes agglomérations.
Choisir cette destination pour s’installer signifie opter pour un cadre exceptionnel où il fait bon vivre tout en ayant la possibilité d'investir intelligemment dans l'immobilier local, garantissant ainsi une qualité de vie et un potentiel de valorisation à long terme.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de charme de 205 m², située dans un environnement privilégié à Champagne-sur-Oise, à proximité de la forêt et des commodités. Bénéficiant de volumes généreux et d'un cachet authentique, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, idéale pour une vie de famille agréable et spacieuse. Avec son terrain exceptionnel de 4 000 m² et ses multiples terrasses, cette propriété représente un véritable potentiel d'investissement locatif dans un secteur recherché.
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