Bureau 336 m² rénové avec mezzanine à vendre Paris 13 à 1 980 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 336 m²
- Surface au sol : 107 m²
- Mezzanine : Environ 70 m²
- Prix actuel : 1 980 000 €
- Prix au m² : 5 892,86 €/m²
- Hauteur sous plafond : Belle
- Entrée indépendante : Oui
- État intérieur : Refait à neuf
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Découvrez ce bureau exceptionnel à Paris 13, une opportunité rare de s'implanter dans un espace de travail moderne et convivial. Avec une superficie totale de 223 m², cette propriété entièrement rénovée est subtilement agencée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de travail lumineux au rez-de-chaussée, de 107 m², qui offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère inspirante.
- Superficie généreuse de 223 m²
- Magnifique mezzanine de 70 m² pour un espace polyvalent
- Entrée indépendante pour plus de confidentialité
- Rénovations récentes alliant modernité et confort
- Emplacement privilégié au cœur du 13ème arrondissement
En montant vers la mezzanine, vous découvrirez un espace de travail astucieusement conçu, idéal pour des réunions ou un ambiance collaborative. La décoration moderne, accentuée par des matériaux de qualité, contribue à créer un cadre agréable où chaque membre de votre équipe se sentira inspiré.
Cette propriété ne se limite pas à l’intérieur. Située dans un quartier animé, vous bénéficierez d'accès faciles aux commodités locales, tout en ayant un refuge calme où se concentrer. Ce bureau atypique est plus qu'un simple espace de travail; c'est une opportunité de faire évoluer votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à la créativité.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce bureau refait à neuf de 223 m² au cœur du 13ème arrondissement de Paris associe fonctionnalité et esthétisme avec sa magnifique mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d’une entrée indépendante et d’un espace polyvalent, idéal pour stimuler la créativité et le travail collaboratif. Sa localisation stratégique en fait un investissement attrayant avec un excellent potentiel locatif, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du quartier.
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