Appartement duplex 105 m² 4 chambres Draveil idéal famille 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 105 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 11.43 €/m²
- Quartier : Draveil
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex spacieux de 105m² situé à Draveil, alliant confort et fonctionnalité au sein d'un quartier paisible. Laissez-vous séduire par la disposition optimisée de cet appartement qui répond aux attentes des familles modernes.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur une élégante salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
- Surface généreuse de 105m² offrant un vaste espace de vie.
- Quatre chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
- Cuisine ouverte, favorisant une atmosphère de partage.
- Deux salles d'eau modernes, optimisant le confort.
- Quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute son séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous y passer des moments chaleureux, dînant orignament avec vos proches ou vous relaxant après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour renforce cet esprit convivial et vous permettra de préparer vos plats préférés en toute convivialité.
Les quatre chambres sont conçues pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Chacune d'elles bénéficie d'un espace suffisant pour l'aménagement de rangements adaptés. Avec deux salles d'eau modernes, ce duplex facilite le quotidien et optimise le partage familial. Ce lieu de vie se distingue par son équilibre entre calme et accessibilité, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Ce bien s'inscrit dans un environnement privilégié avec des écoles à proximité, des parcs verdoyants, et des moyens de transport facilitant les déplacements quotidiens. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie adapté à toutes vos besoins, que ce soit pour le travail ou pour le loisir.
En conclusion, cet appartement duplex de 105m² à Draveil est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, propice à votre épanouissement familial.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de DRAVEIL (91210) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 25 kilomètres de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
DRAVEIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées de qualité. De plus, le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et une gare RER, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La qualité de vie à DRAVEIL est également remarquable. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de Villeras et les bords de Seine, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Par ailleurs, la ville offre une large gamme de services sportifs et culturels, favorisant ainsi un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est attractif, proposant divers types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à DRAVEIL restent compétitifs comparés à d'autres communes de l'Île-de-France, avec une tendance de hausse qui témoigne de l'engouement pour cette ville.
Pour les futurs acheteurs, acheter à DRAVEIL représente une opportunité avantageuse dans un environnement verdoyant et accueillant. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, ce qui attire également les familles en quête de tranquillité.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Investir à DRAVEIL permet de profiter d'un dynamisme économique croissant et d'un environnement favorable à la location, notamment en raison de la demande croissante des jeunes actifs et des familles.
La ville se modernise tout en préservant son patrimoine, ce qui lui confère un charme certain. Les projets d'aménagements urbains visent à améliorer encore la qualité de vie et à attirer de nouveaux résidents.
DRAVEIL est idéalement située pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la banlieue et la proximité des activités urbaines. Ainsi, vivre à DRAVEIL serait un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un cadre attrayant.
Enfin, la communauté locale dynamique et les nombreuses associations culturelles et sportives renforcent le lien social, ce qui contribue à faire de DRAVEIL une destination privilégiée pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Ce duplex spacieux de 105m² offre une fluidité de vie avec ses 4 chambres, parfait pour une famille en quête d'espace. Situé dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts, il combine confort et praticité. Avec un loyer à 1200€, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant dans une zone à forte demande.
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