Vente appartement F1 29m2 avec balcon et vue Canal à Paris 19, 285000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Ouest
- DPE Énergie : C (116 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 29m² situé à Paris 19, offrant un cadre de vie idéal à proximité du charmant canal de l'Ourcq. Niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il séduira les amateurs de lumière et de confort.
En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par :
- Un balcon exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des soirées estivales
- Une cuisine indépendante fonctionnelle, parfaite pour concocter vos repas préférés
- Une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière, offrant une vue agréable sur le canal
- Un système de sécurité efficace, garantissant tranquillité et sérénité
- Une cave et une place de stationnement incluses, très pratiques dans ce quartier animé
L'entrée, avec ses rangements intégrés, vous accueille chaleureusement. La pièce à vivre est le cœur de cet appartement : avec ses larges fenêtres, elle rayonne de luminosité, créant une atmosphère agréable et conviviale. Imaginez-y vos moments de détente, un bon livre à la main, et la douce chaleur des rayons du soleil. La cuisine, bien agencée et indépendante, vous permettra d'explorer vos talents culinaires.
La salle de bain est conçue pour la fonctionnalité, tout en restant élégante. Au-delà des murs de cet appartement, le quartier vibrant de Paris 19 vous offrira une multitude de commerces à proximité, ainsi que des accès faciles aux transports en commun avec les métros Laumière et Crimée. Ce bien rare, avec sa luminosité exceptionnelle et ses caractéristiques bien pensées, n’attend que vous pour en faire un chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant F1 de 29 m² idéalement situé à Paris 19, offrant une vue sur le canal et un balcon exposé à l'ouest qui baigne l'appartement de lumière. La copropriété sécurisée et bien entretenue présente un potentiel locatif intéressant pour un investisseur, tout en étant à proximité des commodités du quartier vivant et commerçant. Vendu avec une cave et une place de stationnement, cet appartement est une opportunité rares sur le marché.
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