Location maison T2 42m² avec jardin privatif à Orvilliers 840€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Année de construction : 2013
- Exposition : Plein Sud
- Chauffage : Gaz à condensation
- Charges de copropriété : 320 €/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied de 42m² située à Orvilliers, où confort et modernité se conjuguent à la vie de village. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie agréable.
Cette maison récente offre de nombreux atouts :
- Grand espace de vie lumineux de 23m² avec cuisine haut de gamme aménagée : coin repas intégré
- Suite parentale confortable de 11m² dotée d'une salle d'eau privative
- Jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
- Garage spacieux avec porte électrique et accès privé à la maison
- Proximité avec toutes les commodités : supermarché et centre commercial à quelques minutes
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme vous invite à préparer de savoureux repas, tout en permettant des moments conviviaux assurés par son coin repas. Imaginez-vous ici, partageant des instants précieux avec vos proches, entourés d'une ambiance apaisante.
La suite parentale offre un havre de paix où se ressourcer après une longue journée. Avec une salle d'eau fonctionnelle et moderne, cet espace est parfait pour se détendre. À l'extérieur, le jardin se transforme en un véritable écrin de verdure, propice aux barbecues estivaux ou aux jeux en plein air. La maison, équipée d'une chaudière à condensation et de panneaux solaires, offre également une efficacité énergétique appréciable.
Enfin, la localisation de cette maison est idéale : à quelques minutes du centre de Orvilliers, vous profitez d'un cadre de vie calme avec un accès rapide aux commodités essentielles et à la gare. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent allier confort moderne et charme de la vie de village.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nichée dans le département des Yvelines, cette localité jouit d'une situation géographique privilégiée à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible grâce à son réseau de transports. Ainsi, les habitants peuvent profiter d'un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes agglomérations environnantes.
La commune se distingue par une offre variée de points d'intérêt, incluant des commerces locaux qui contribuent à l'animation du quotidien, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les liaisons de transport public permettent également d'accéder rapidement aux villes voisines, rendant cet endroit particulièrement pratique pour les familles et les travailleurs.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et à la pratique d'activités sportives. Les services de proximité, tels que des centres médicaux et des infrastructures culturelles, garantissent un quotidien agréable et équilibré pour les résidents.
Côté loisirs, cette destination offre un panel d'activités variées, avec des manifestations culturelles et sportives tout au long de l'année. Les habitants peuvent ainsi s'épanouir dans un environnement convivial et dynamique, renforçant l'esprit de communauté.
Le marché immobilier à ORVILLIERS présente une diversité d'offres, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle variée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les acquisitions dans cette zone, favorisé par des prix compétitifs et un cadre de vie attrayant.
Investir à ORVILLIERS s'avère donc judicieux, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris en quête de biens prometteurs. La demande locative y est forte, attirant des familles souhaitant s'installer durablement dans un environnement de qualité.
Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement prévus dans la commune viennent valider cette dynamique, expliquant les perspectives de valorisation des biens immobiliers sur le moyen et long terme. Les futurs habitants bénéficieront ainsi d'un cadre de vie en pleine expansion.
De plus, ce lieu dispose de caractéristiques uniques qui séduisent les acheteurs potentiels, telles que la tranquillité des alentours et la proximité des moulins et des rivières. Ces aspects font de cet endroit un choix de premier plan pour établir son foyer.
Enfin, cet endroit prisé attire les amateurs de nature et de patrimoine, garantissant un environnement à la fois serein et riche en découvertes. Grâce à sa diversité de services et à son atmosphère chaleureuse, cette cité se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à ORVILLIERS.
L’avis de l’agent
Cette maison de 42 m² de plain-pied, construite en 2013 dans une résidence calme et sécurisée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée s'ouvrant sur un jardin privatif exposé plein Sud. La cuisine haut de gamme aménagée et les équipements modernes, tels que la chaudière à condensation et les panneaux solaires, garantissent un confort de vie et une faible consommation énergétique. Avec un loyer compétitif de 840 € CC et la proximité des commodités, cette maison représente un potentiel d'investissement attractif dans une commune en pleine expansion.
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