Vente appartement de 74m2 à VILLEPREUX
Caractéristiques clés
- Surface de 74 m²
- 4 pièces, incluant 3 chambres
- Salle de bains avec espace prévu pour un lave-linge
- Balcon offrant une vue dégagée
- Cave d'environ 12 m²
- Appartement sécurisé situé dans une résidence calme et familiale
- Connexion Internet en fibre optique, idéal pour le télétravail
- Travaux récents effectués sur l'immeuble : ravalement, toiture, isolation
- Taxe foncière : 1151 euros
- Charges annuelles : 1419 euros
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux d'environ 74 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Villepreux. Ce bien immobilier, soigneusement agencé, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa luminosité naturelle et son espace optimisé, idéal pour accueillir une famille ou un projet d'investissement.
Voici les principaux atouts de cet appartement :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3, dont 2 avec placards intégrés
- Salle de bains : 1 avec espace pour lave-linge
- Balcon : Oui, exposé à l'Est avec une vue dégagée
- Cave : Inclus, d'environ 12 m²
- Box : Inclus
- Ascenseur : Non
- État général : Neuf, récemment rénové
La distribution de l'appartement est idéalement conçue, garantissant une circulation fluide dans l'espace de vie. Le séjour, orienté à l'Est, est parfait pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, comprend un cellier pratique pour un rangement optimal.
Cet appartement propose également des prestations de qualité :
- Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation
- Équipements de fibre optique pour une connexion Internet rapide
- Rénovations récentes de l'immeuble comprenant le ravalement, le toit et l'isolation des murs de pignon
La taxe foncière s'élève à 1151 euros, tandis que les charges annuelles totalisent 1419 euros. L'appartement fait partie d'une copropriété de 199 lots, sans procédures en cours, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché et est un excellent choix pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet immobilier solide. De plus, la vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois, vous offrant une sérénité supplémentaire pour votre investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Villepreux est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue pour son riche patrimoine historique, elle abrite notamment le Château de Grand'Maisons. En plus de sa valeur historique, Villepreux offre de nombreux espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air.
La vie culturelle y est également dynamique, avec divers événements organisés tout au long de l'année. La commune dispose aussi de plusieurs infrastructures sportives et éducatives, répondant aux besoins de ses habitants. Enfin, sa proximité avec Paris fait de Villepreux une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale.
Exemple de listes à puces :
- Code postal : 78450
- Département : Yvelines
- Région : Île-de-France
- Principale attraction : Château de Grand'Maisons
L’avis de l’agent
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