Studio 19 m² à Paris 18 idéal investissement locatif 190000 € Montmartre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Paris 75018
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 19,38 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Loyer mensuel : 680 €
- Charges mensuelles : 100 €
- Prix actuel : 190000 €
- Prix au m² : 10000 €/m²
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio niché dans le 18e arrondissement de Paris, non loin du sommet iconique de Montmartre. D’une surface de près de 19,4 m², il propose une adresse prisée à qui cherche à marier rendement locatif et atmosphère de quartier authentique.
Dès le seuil franchi, une ambiance soignée se dégage. Rien n’est laissé au hasard. La disposition intelligente optimise chaque mètre. Pratique et efficace, l’espace s’adapte sans effort à la vie citadine. Imaginez-vous profitant d’un moment tranquille, la lumière naturelle filtrant depuis la cour. Que vous reveniez d’un dîner rue Lepic ou d’un rendez-vous professionnel, c’est le genre d’endroit qui sait se rendre indispensable.
La configuration de ce bien tire le meilleur parti des volumes. Ce studio plaira aussi bien à une personne active souhaitant un pied-à-terre soigné, qu’à un investisseur à la recherche d’un actif fiable. À vous la sérénité d’un espace qui se métamorphose selon les besoins du moment, tout en restant à portée des plaisirs parisiens.
- Emplacement de choix : entre l’animation colorée de Montmartre et la sérénité de Jules Joffrin
- Déplacements simplifiés : métros lignes 4 et 12 à proximité immédiate
- Rentabilité claire : actuellement loué, l’appartement génère 680 € par mois
- Ambiance de quartier : commerces de bouche et bonnes tables se trouvent juste au coin de la rue
- Chauffage pensé pour l’espace, garant de confort au quotidien
Le voisinage regorge de petits marchés, de bistrots à l’ancienne et de ruelles secrètes. L’attrait locatif reste solide, appuyé par un environnement recherché et bien desservi. Comptez moins de cinq minutes pour rejoindre le métro et filer vers l’Opéra, la Défense ou… un dîner en ville sur un coup de tête.
Il s’agit là d’une occasion à ne pas sous-estimer. Des biens avec ce niveau de stabilité et d’efficacité, dans ce secteur, demeurent rares. Forte demande, loyer maîtrisé, valeur sûre sur un marché exigeant. Un bien qui se distingue, à saisir sans attendre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio déjà loué de 19 m² s’inscrit en plein cœur du 18e arrondissement, à un souffle de Montmartre. C’est une adresse recherchée, à la croisée des rues animées où le quotidien rime avec facilité : commerces essentiels, marchés colorés, transports à deux pas grâce aux lignes 4 et 12.
Pour l’investisseur averti, il s’agit d’un placement locatif prêt à l’emploi — assurance d’une rente mensuelle nette de 680 €. La demande locative, ici, ne fléchit jamais. L’environnement, magnétique, attire locataires et visiteurs à longueur d’année.
Cet appartement conjuguera pour vous stabilité de revenu et perspective de valorisation. Les quartiers au potentiel patrimonial fort se font rares. Ce studio coche toutes les cases, sans fausse note.
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