Maison 4 pièces 78 m² à LE RAINCY avec climatisation réversible à 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Climatisation : Réversible
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette maison de 78 m² au Raincy, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque jour, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès votre première entrée, un salle de séjour spacieux de 35 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
Cette maison allie confort moderne et potentiel de personnalisation:
- Espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Salle d'eau moderne, offrant à la fois design et fonctionnalité
- Jardin privatif idéal pour créer votre havre de paix
- Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal
Chaque chambre, soigneusement agencée, offre un espace propice à la détente, tandis que le jardin, une toile vierge, vous permettra d'imaginer le paysage qui accompagnera vos journées. L'architecture de la maison, modulable, sera conçue selon vos aspirations, vous laissant libre cours à votre créativité.
Cette maison respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Vous pourrez envisager des moments de convivialité en extérieur grâce à votre propre jardin ou pourquoi pas, ajouter une piscine pour profiter des belles journées. De plus, la proximité d'écoles, de commerces, et des transports en commun garantit un cadre de vie pratique et agréable.
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison personnalisable dans un environnement serein et accessible, le tout au prix attractif de 300000€. Faites de ce lieu, votre futur foyer au Raincy.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE RAINCY est une charmante commune qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. La ville se trouve à environ 15 kilomètres du centre de la capitale, offrant un accès facile à travers un réseau de transports en commun performant, idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
LE RAINCY est riche en points d'intérêt tels que des commerces variés, écoles publiques et privées de qualité, et un accès facilité aux transports en commun. La ligne E du RER et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles environnantes, contribuant à son attractivité résidentielle.
La qualité de vie à LE RAINCY est particulièrement appréciée des familles grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs. La ville propose également une variété de services de proximité, y compris des centres médicaux, des supermarchés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à LE RAINCY restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens à rénover, ainsi que pour les nouvelles constructions qui émergent dans les quartiers prisés.
Investir à LE RAINCY représente une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. La proximité de Paris et le développement urbain en cours renforcent l'attractivité de cette commune, la rendant propice à un investissement de qualité.
Les futurs habitants pourront bénéficier des nombreux atouts que LE RAINCY offre, notamment un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Les projets d'aménagement et d'embellissement des espaces publics témoignent de l'engagement de la ville pour améliorer le quotidien de ses résidents.
Le patrimoine architectural de LE RAINCY ajoute une valeur supplémentaire à la ville, avec ses belles habitations et ses monuments historiques, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. Les événements culturels organisés tout au long de l'année permettent d'animer la commune et de renforcer le lien social entre les habitants.
Les perspectives d'évolution démographique sont favorables, attirant jeunes couples et familles qui cherchent à s'installer dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant des avantages d'une ville en plein essor. Acheter à LE RAINCY est donc une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
En résumé, LE RAINCY allie tous les éléments nécessaires pour séduire tant les acheteurs que les investisseurs, faisant de cette ville un choix incontournable sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Cette maison de 78 m² au Raincy est située dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Entièrement viabilisée et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, elle offre un confort moderne avec des équipements tels qu'une climatisation réversible et une box domotique. Avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable et la proximité de commodités, cette propriété saura séduire les investisseurs comme les primo-accédants.
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