Maison 160 m² avec 4 chambres et terrasse à Trévoux à 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 160 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 331 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 160 m² située à Trévoux, à seulement 25 km au nord de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, située dans une impasse calme, à proximité du cœur de la ville. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, où les soirées en famille deviendront inoubliables. Adjacent se trouve une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, l'espace se révèle encore plus intrigant :
- Espace bureau ouvert donnant accès à une 3e chambre
- Dressing spacieux pour un rangement optimal
- Grande buanderie pour plus de praticité
- Jardin privatif et engazonné pour profiter des belles journée
- Terrasse accueillante idéale pour les repas en plein air
Au niveau des chambres, vous trouverez deux belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Chaque espace a été soigneusement rénové pour allier modernité et charme authentique, créant une atmosphère accueillante où chacun se sent chez soi.
À l'extérieur, la cour de stationnement vous assure un accès facile et sécurisé tout en préservant le cadre paisible de la maison. La parcelle d'environ 330 m² vous permet de bénéficier d'un espace vert agréable, parfait pour profiter des belles journées estivales. Avec sa rénovation récente et son agencement optimal, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Trévoux. N'attendez plus pour vivre cette expérience unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement située à seulement 25 km de Lyon, cette maison entièrement rénovée combine le charme de la campagne et le confort moderne, offrant un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. Profitez d'un calme absolu dans une impasse tout en étant proche du centre de Trévoux, et d'un potentiel locatif intéressant avec ses 4 chambres adaptées pour les familles ou les professionnels. Avec un extérieur agréable incluant une terrasse et un jardin, cette propriété représente un excellent investissement dans un cadre recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
