Vente maison de 187m2 à ST PALAIS SUR MER
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 187 m²
- Surface du terrain : 846 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- État intérieur : à rafraîchir
- Chauffage : mixte (pompe à chaleur et chauffage central au fioul)
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Vente exceptionnelle d'une villa
à Saint Palais sur Mer, un véritable bijou de 187 m² idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de la belle plage de Nauzan et de la dynamique ville de Royan.
Cette villa, édifiée en 1965, se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre parfait pour une famille en quête d’espace et de luminosité. Le vaste séjour de 60 m², avec sa double exposition et ses grandes ouvertures récentes, permet d’apprécier une vue imprenable sur l’océan.
Caractéristiques de la propriété
- Surface habitable : 187 m²
- Superficie du terrain : 846 m²
- Type de chauffage : chauffage mixte par pompe à chaleur et chauffage central au fioul
- État du bien : à rafraîchir avec possibilité de redistribuer les espaces
- Jardin : oui, jardin tout autour de la villa
- Terrasse : oui, offrant des espaces de vie extérieurs
- Proximité : commerces accessibles à pied
- Calme : cadre paisible et naturel
Cette villa à l'architecture unique propose une disposition optimisée, facilitant une circulation agréable entre les différents espaces. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût.
Avec une absence d'ascenseur compensée par le fait qu'elle est de plain-pied, la villa assure un accès facile à toutes les pièces.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère dans l’une des localités les plus prisées de la Charente-Maritime, où le quotidien devient un véritable art de vivre.
Saint Palais sur Mer, avec ses commodités et sa splendide plage, est un endroit idéal pour se ressourcer et redécouvrir le plaisir de vivre au bord de l’océan.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
St Palais sur Mer, située dans le 17420, est une charmante commune de la Charente-Maritime. Avec ses magnifiques plages de sable fin et ses falaises rocheuses, c'est une destination prisée des vacanciers. Promenez-vous le long des sentiers côtiers et découvrez des vues imprenables sur l'océan Atlantique.
Les amateurs d’histoire apprécieront les vestiges de ses anciennes villas Belle Époque. Les activités ne manquent pas: golf, tennis, sports nautiques, et marchés locaux pour découvrir des produits régionaux. En été, des festivals et des événements animent la ville, offrant une ambiance conviviale et festive.
L’avis de l’agent
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