T2 meublé 46 m² à Paris 15 rue de Vaugirard idéal pour couples 1598 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Possible
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 45m² situé rue de Vaugirard, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Au deuxième étage d'un immeuble moderne sécurisé, cet espace lumineux et calme vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. L'entrée vous mène directement vers une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés.
Poursuivez votre visite en explorant les pièces clés de l'appartement:
- Séjour spacieux offrant une excellente luminosité.
- Chambre confortable avec une ambiance apaisante.
- Salle de bains moderne et bien agencée.
- WC séparé pour plus de commodité.
- Cave en sous-sol pour un stockage pratique.
Le séjour est un espace convivial, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Son agencement astucieux permet à la lumière naturelle de pénétrer, créant une atmosphère accueillante. La chambre, en toute intimité, est conçue pour être votre havre de paix, où le calme régne et où les nuits seront reposantes.
L'appartement est en très bon état, bénéficiant de chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal. Ajoutez à cela la présence d'un gardien et la possibilité de stationnement, et vous avez là toutes les commodités nécessaires pour une vie sereine. Situé au cœur d'un quartier vivant, vous serez à proximité du métro Pasteur, facilitant vos déplacements vers le reste de la capitale.
Voici quelques atouts supplémentaires à considérer:
- Environnement calme et résidentiel.
- Excellente copropriété bien entretenue.
- Proximité avec les commodités telles que commerces et transports.
- Loyer compétitif pour la région, charges comprises.
- Liberté d'aménager un espace de vie à votre goût.
Cet appartement représente une opportunité rare dans le 15ème arrondissement, alliant confort moderne et charme parisien. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie paisible et agréable!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 45m² en plein cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Pasteur, offrant un cadre de vie paisible grâce à son calme et sa clarté. Récemment rénové et meublé avec goût, il comprend une cuisine équipée et une salle de bains moderne, idéal pour les bailleurs recherchants un bon potentiel locatif dans un quartier prisé. La possibilité de stationnement et un service de gardien ajoutent une réelle valeur à cet investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
