Maison 240 m² rénovée avec 5 chambres et grande terrasse à La Roche Vineuse à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 240 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : B (103 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette remarquable maison rénovée de 240 m², idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de la pièce de vie d'environ 90 m², où la lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un bien d'exception:
- Immense terrasse couverte de 100 m² pour profiter des repas en plein air
- Suite parentale spacieuse de 33 m² avec salle de bain privative
- Chambre supplémentaire de 26 m² avec accès indépendant, parfaite pour recevoir
- Grand garage d'environ 100 m² avec de nombreuses possibilités de rangement
- Calme total, sans vis-à-vis, offrant une intimité recherchée
En traversant l'entrée, vous êtes accueilli par un espace à vivre chaleureux, combinant cuisine équipée avec un îlot central et un élégant plan de travail en granit noir. Le volume généreux de cette pièce favorise la convivialité, où chaque moment partagé devient un souvenir mémorable. L'accès direct à la terrasse vous permet d'organiser des barbecues ou des soirées en famille dans un cadre serein.
Cet espace de vie est complété par une suite parentale de rêve, où le confort est roi. À l'étage, les trois chambres supplémentaires vous offrent des dimensions intéressantes, ponctuées de rangements sur mesure. Une salle d'eau indépendante et des WC avec lave-main viennent parfaire les commodités de ce bien, alliant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin intime vous invite à l'évasion, tandis que le garage spacieux et les caves en pierre apparente ajoutent une touche rustique et pratique au bien. Situé dans un environnement calme entre Mâcon et Cluny, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité.
En résumé, cette maison est une opportunité rare : un bien rénové avec soin, offrant un cadre de vie idéal, une belle surface et des dépendances pratiques. Chaque détail, chaque espace réinventé témoigne d'un investissement réfléchi pour un quotidien de qualité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée en pierres de 240 m², dans un cadre calme, offre un espace de vie impressionnant de 90 m² et une magnifique terrasse couverte de 100 m², parfait pour recevoir. La grande suite parentale de 33 m² et les trois chambres supplémentaires assurent un confort optimal, tandis qu'une chambre indépendante de 26 m² avec accès direct propose un potentiel locatif intéressant. Située à proximité de la Roche Vineuse et de Cluny, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur prisé, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement.
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