Maison de ville T2 48m² à Saint Denis avec grande salle de bain et prix de 209990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Prix actuel : 209990 €
- Prix au m² : 4374.79 €/m²
- État général : Impeccable
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville de 48 m², idéalement située à Saint-Denis, mêlant confort moderne et ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré, intégrant praticité et fonctionnalité au cœur de votre quotidien.
Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial:
- Espace salon décoré avec goût : ambiance agréable
- Cuisine équipée et aménagée : prête à l'emploi
- Grande salle de bain : espace buanderie inclus
- Chambre parentale spacieuse : repos optimal
- Proximité des commodités : transports, commerces, écoles
Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre délicatement sur la cuisine, créant un environnement parfait pour recevoir vos proches lors de dîners animés. La grande salle de bain, incluant un espace buanderie et un WC indépendant, allie confort et praticité. À l'étage, un palier servant de chambre d'amis vous attend, menant à une chambre parentale spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cette maison, récemment rénovée, se trouve dans un secteur calme et pavillonnaire, idéal pour les familles ou les jeunes couples. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires. Bien rare sur le marché, cette propriété ne demande qu'à accueillir vos valises et à vous offrir une vie paisible à Saint-Denis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de ville située dans un secteur calme et pavillonnaire de Saint Denis, offrant une proximité inégalée avec toutes les commodités telles que hôpitaux, écoles et transports en commun. Avec ses 48 m² rénovés avec goût, largement ouverts et lumineux, elle vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à son état impeccable et à son potentiel de location élevé, ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché.
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