Appartement 3 pièces 76 m² avec terrasse à Paris 11 pour 2330 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 76 m²
- Terrasse : 30 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, spécifiquement dans la charmante rue Daval. En pénétrant dans cet espace de 76,67 m², vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.
Laissez-vous guider à travers les caractéristiques qui font de cet appartement une véritable pépite:
- Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée pour concocter vos plats préférés.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing fonctionnel.
- Salle de douche moderne, offrant confort et praticité.
- Appartement en parfait état, disponible immédiatement dans une résidence sécurisée avec digicode.
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée conviviale qui mène directement vers un salon chaleureux, baigné de lumière naturelle. Profitez de l'accès direct à la magnifique terrasse, un espace parfait pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer un café le matin. La cuisine séparée est un véritable atout pour les chefs en herbe, avec suffisamment d'espace pour toutes vos préparations culinaires.
Face à la pièce principale, le coin nuit se compose de deux chambres. La première chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un dressing, tandis que la seconde réserve également de belles dimensions pour accueillir vos proches ou servir de bureau. La salle de douche bien agencée complète cet espace, ajoutant une touche de modernité et de confort. Vous aurez également l'occasion d'apprécier le calme environnant grâce à l'emplacement idéal dans une cour intérieure, offrant ainsi une échappatoire paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Enfin, ce bien se distingue par son système de chauffage individuel et son faible coût des charges. C'est une opportunité rare dans un quartier prisé de Paris, offrant une qualité de vie indéniable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 76,67 m² au cœur du 11ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² pour profiter d'un calme rare en ville. Situé dans une résidence récente avec des charges modérées, il offre une distribution optimisée et deux chambres dont une avec dressing, parfait pour un cadre de vie confortable. Avec un loyer potentiel de 2100 EUR et une forte demande locative dans le quartier, cet investissement promet un excellent rendement à long terme.
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