Maison ancienne rénovée 140m2 avec jardin à Montfort l'Amaury 504000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 692 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Mezzanine : Oui
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Montfort l'Amaury, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre. Réhabilitée avec soin, elle offre un espace de vie de 140 m² magnifiquement agencé, où chaque pièce respire l'élégance et le confort.
Dès votre entrée, plongez dans une ambiance chaleureuse:
- Spacieuse réception lumineuse de 74 m², idéale pour recevoir vos proches
- Jardin ensoleillé de 692 m², parfait pour des moments de détente
- Deux belles chambres à l'étage, offrant tranquillité et confort
- Un espace mezzanine polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture
- Sous-sol de 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
En pénétrant dans la maison, vous serez séduits par la luminosité qui inonde la large réception. Les grandes fenêtres orientées plein sud offrent une vue apaisante sur la cour et le jardin, tandis que le vaste espace de vie crée une atmosphère conviviale pour toutes vos activités familiales. Cet espace, avec sa chance de bénéficier d'un double exposition, est le cœur battant de ce domicile, prêt à accueillir vos souvenirs de vie.
L'étage, accessible par un élégant escalier, tranquillise grâce à ses chambres spacieuses. Le coin mezzanine offre une opportune flexibilité, parfait pour un bureau personnel ou un coin lecture dans la sérénité. La salle de douche moderne ajoute encore à ce niveau un confort bien mérité. En outre, le sous-sol, avec ses trois pièces, constitue un atout supplémentaire, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux ou rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et aménagement contemporain.


Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne entièrement rénovée de 140 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, offre une spacieuse réception traversante de 74 m² baignée de lumière et un joli jardin exposé plein sud de 692 m². Avec ses deux belles chambres et un grand espace mezzanine, elle constitue un cadre de vie agréable pour une famille tout en promettant un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et potentiel d'investissement!

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