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Studio 20 m² au calme rue Quincampoix Paris 3 idéal investissement 199800 €

Appartement
1
pièce
chambres
20
M2
PARIS 3 75003
Réf :
2219587201
199800
9990
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type : Studio
  • Surface : 20,83 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Étage : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Environnement : Calme
  • Prix : 199800 €
  • Prix au m² : 9990 €/m²
  • Emplacement : Rue Quincampoix, Paris 3ème

Visite guidée

Je vous présente un studio à l’adresse de la rue Quincampoix. Nous sommes ici au centre du 3ème arrondissement, à deux enjambées de Beaubourg. Dès l’entrée, on ressent une tranquillité inattendue en plein cœur de Paris. L’appartement donne sur cour. Sa surface tourne autour de 21 m², et il vous attend au premier étage d’un immeuble d’époque impeccable, équipé d’un ascenseur desservant chaque palier.


En poussant la porte, un salon s’ouvre à vous. L’espace respire, grâce à une hauteur sous plafond généreuse. Les poutres d’origine donnent à ce lieu un supplément d’âme rare. On s’y projette volontiers pour décompresser après vos journées effrénées, ou pour recevoir quelques proches autour d’un verre. Ici, chaque détail raconte une histoire.


L’agencement se veut simple et efficace. On trouve une vraie cuisine indépendante, séparée par une porte, et une salle de bains dotée de WC. Vous aurez la liberté de remettre cet intérieur à votre goût, de tout repenser ou de conserver son authenticité selon votre vision.


Ce studio regorge d’atouts difficiles à trouver à Paris :

  • Adresse recherchée, à moins de cinq minutes de Beaubourg, des Halles et de la rue Rambuteau.
  • Bâtiment ancien soigné, respectant tout le caractère de l’ancien Paris.
  • Espace à vivre généreux animé par d’élégantes poutres séculaires.
  • Ambiance sereine, loin de l’agitation, car entièrement sur cour intérieure.
  • Ascenseur et multitude de solutions de transport dans les parages immédiats.

Ce pied-à-terre s’adapte à vos ambitions : résidence principale pour jeune professionnel, refuge le week-end, ou investissement locatif à rendement solide. La quiétude et la centralité de ce lieu sauront vous convaincre de son potentiel.


Pour conclure, un bien de cette trempe, en plein Paris, aussi paisible qu’efficace, se fait rare. Laissez-vous tenter par la visite, c’est une occasion qui ne se présentera pas deux fois.

intérieur & extérieur
Ascenseur
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

PARIS 3 75003

L’avis de l’agent

Ce studio niché au cœur de la rue Quincampoix cultive un caractère rare. Poutres séculaires et volumes aériens donnent à ce lieu une identité typiquement parisienne, palpable dès le pas de la porte. On ne croise pas ce type d'appartement à tous les coins de rue.

Pour l’investisseur exigeant, cet emplacement voisin de Beaubourg tire tous les avantages d’un secteur vivant, bardé de commerces et d’adresses réputées. Impossible de se tromper : qu’il s’agisse d’un placement patrimonial ou du premier pied-à-terre d’un parcours plus large, ce bien coche toutes les cases recherchées par les connaisseurs de l’immobilier urbain.

La configuration actuelle, bien que singulière, pourrait gagner en valeur avec des travaux de modernisation simples. Quelques ajustements suffiront à révéler tout le potentiel de cet espace. Ici, chaque euro investi s’inscrit dans la durée et vient renforcer la valorisation de votre patrimoine sur l’un des marchés les plus résilients de la capitale.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Studio 20 m² au calme rue Quincampoix Paris 3 à vendre
Appartement
1
pièce
pièces
20
M2
199800
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