Appartement T2 45m2 avec terrasse à Bagneux à 292500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Exposition : Sud
- Terrasse : 15 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux à Bagneux, un véritable coup de cœur. Sa surface de 45m², parfaitement entretenue, vous invite à profiter d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé à 13 minutes à pied du RER B de « Bourg-la-Reine », cet appartement de 2 pièces est un havre de paix en plein cœur de la ville.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques incontournables:
- Un lumineux séjour de 17m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
- Une terrasse de 15m² idéale pour vos moments de détente
- Un espace cuisine séparé, avec accès direct à la terrasse
- Une chambre confortable de 12m², offrant un espace intime et reposant
- Un état excellent, avec une rénovation récente prévue pour juillet
En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse du séjour, où la lumière joue avec les volumes, créant une atmosphère cocooning. Ce bureau lumineux s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, assurant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez savourer un café le matin au soleil, entouré par la vue dégagée sur Bourg-la-Reine.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est idéalement conçue pour un usage quotidien, tout en restant un espace de partage. La chambre, intimiste et bien agencée, promet des nuits sereines et réparatrices. De plus, l'appartement est situé dans un quartier prisé pour son calme, à quelques pas des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de vie de qualité.
Pour conclure, cet appartement à Bagneux représente une option incontournable pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, luminosité et praticité. Exposé plein sud, vous profiterez de la lumière toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 45 m², parfaitement entretenu et entièrement rénové, bénéficie d'une terrasse calme de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur Bourg-la-Reine. Situé à seulement 13 minutes à pied du RER B, cet emplacement de choix dans un quartier prisé est idéal pour les déplacements et l'accès aux commerces. Avec un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare à Bagneux, alliant confort et praticité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
