Location T4 de 70m2 avec balcon à Rosny sous Bois pour 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 70 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 3
- Balcon: Oui
- Jardin: Oui
- Double exposition: Sud-Ouest
- DPE Énergie: 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 70 m² situé à Rosny-sous-Bois, un véritable cocon de sérénité en plein cœur d'un quartier pavillonnaire. Imaginez-vous dès votre arrivée dans la résidence sécurisée, où les jardins arborés vous accueillent avec leur ambiance paisible.
En pénétrant dans ce bien entièrement refait à neuf, vous serez immédiatement séduit par:
- Emplacement privilégié à 5 minutes à pied du RER et du métro
- Double exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
- Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal
- Balcon carrelé, parfait pour profiter de l'extérieur
- Espaces de rangement généreux avec nombreux placards
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la chaleur du parquet qui se mêle harmonieusement avec le carrelage. Le double séjour, spacieux et lumineux, pourrait facilement se transformer en une troisième chambre si besoin. Imaginez vos moments de vie dans cet espace convivial, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
En continuant la visite, vous découvrirez deux chambres, dont une grande, offrant un havre de paix pour le repos. La cuisine, connectée à une buanderie attenante, est idéale pour les amoureux de la gastronomie. La salle de bain, dotée de WC séparés, complète ce lieu de vie fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cet appartement unique, parfait pour votre nouveau chapitre à Rosny-sous-Bois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, cet appartement de 70 m² dispose d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle, idéal pour un cadre de vie agréable. Récemment rénové et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec jardin, il garantit une intimité et un confort inégalés, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Avec un double séjour spacieux et la possibilité d'une troisième chambre, cet espace représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements dans un secteur en pleine expansion.
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