Appartement 3 pièces 41 m² à Colombes avec possibilité d'aménagement à 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable : 41 m²
- Prix du bien : 250000 €
- Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an
- Année de rénovation : 2022
- Logement à consommation énergétique : classe F
- Emplacement : Proche des commerces et de la gare
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé dans le quartier prisé de Colombes. Avec ses 41 m², ce bien conjugue confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage, idéal pour y accueillir vos proches.
Commençons notre visite avec les principales caractéristiques de cet appartement:
- Configuration intelligente: 3 pièces dont une chambre spacieuse
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Chambre ensoleillée dotée de placards intégrés
- Salle de bains fonctionnelle et toilettes indépendantes
- Emplacement stratégique: à deux pas des commerces et de la gare
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée. Cet espace de vie se prolonge vers une cuisine moderne, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Imaginez-vous y organiser de délicieux dîners entre amis, dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée de rires et de bonne humeur.
À l'étage, la chambre principale vous attend, un véritable cocon qui invite à la détente. Son aménagement optimisé vous permet de profiter pleinement de l'espace, avec des placards intégrés pour un rangement sans encombrement. Pour recevoir vos proches, un espace sous les combles offre également un potentiel d'aménagement pour une chambre d'appoint ou un bureau. La salle de bains à proximité, fonctionnelle et moderne, complète judicieusement l’espace nuit.
Enfin, cette maison des années 30 a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation de la toiture en 2022, garantissant ainsi une bonne conservation du bien. Ce lieu de vie saura séduire les amateurs de charme authentique, tout en offrant le confort d’une habitation moderne. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité qui conjugue convivialité et facilité d'accès à la ville!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Située à seulement 6 minutes de la gare de Colombes, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces. Avec une superficie optimisée de 41 m², elle se distingue par sa luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant dans les combles pour un espace supplémentaire. Récemment dotée d'une toiture rénovée en 2022, elle représente également une opportunité d'investissement attractive dans un quartier en plein essor.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
