Appartement 3 pièces 63 m² à Limay avec balcon et 2 parkings au prix de 204 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix total : 218 000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 63m² situé dans un quartier paisible de Limay, à proximité de la gare et des commodités. Ce bien, neuf et moderne, est idéal pour un premier achat, avec une éligibilité au prêt à taux zéro, à découvrir dès maintenant.
Commencez la visite par ces caractéristiques marquantes:
- Espace de vie lumineux de 25m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables, parfaites pour la famille
- Accès à un balcon pour profiter des beaux jours
- Ascenseur et accessibilité PMR dans la résidence
- Garage souterrain avec deux places de parking disponibles
L'entrée de l'appartement vous invite dans un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, intégrée au salon, favorise les moments de convivialité. Imaginez vos brunchs du dimanche ou vos soirées entre amis dans cet espace chaleureux.
Les deux chambres offrent un cadre reposant, idéales pour des nuits paisibles. La salle de bains équipée et le WC indépendant ajoutent à la praticité quotidienne. En extérieur, le balcon devient votre coin détente, où savourer l’air frais après une longue journée. Enfin, la résidence respecte les normes BBC et RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare ligne J et avec plusieurs lignes de bus à proximité, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également de charges faibles et d'une consommation d'énergie optimisée. C'est l'occasion rare d'acquérir un bien avec des prestations de qualité dans un environnement en pleine expansion.
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Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Limay, cet appartement de 63 m² est idéal pour les ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Profitez d'une double exposition et d'un balcon attenant au lumineux séjour de 25 m², offrant ainsi un espace de vie agréable et confortable. Avec son potentiel locatif élevé dans une résidence neuve respectant les normes BBC, cet investissement constitue une opportunité à ne pas manquer.
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