Achat Maison 5 pièces 114 m2 ST PIERRE BROUCK
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle de plain-pied
- Nombre de pièces : 5
- Surface habitable : 114 m²
- Surface du terrain : 770 m²
- Nombre de chambres : 3
- Salon/séjour spacieux : 34 m²
- Véranda : 11,15 m²
- Garage : Oui
- Stationnement : 2 places de parking
- Classe énergétique : D (202 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette maison F5 spacieuse de 114 m², idéalement située à Saint Pierre Brouck (59630). Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent d’investir dans un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison individuelle de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace convivial pour les familles ou les projets de cohabitation.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 114 m²
- Terrain : 770 m²
- Véranda : 11,15 m²
- Garage : Inclus, facilitant le stationnement et le rangement
- Places de parking : 2, un atout pour les familles ou les visiteurs
- Ascenseur : Non, maison de plain-pied
- État : Rénové et en excellent état, prêt à emménager
- Distribution : Optimisée avec un grand salon/séjour de 34 m², parfait pour des moments conviviaux
La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse exposée à l'ouest, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
De plus, la maison comprend un comble de 45 m², offrant des possibilités d'extension ou un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les projets futurs.
Situation géographique :
- École Primaire Florimond Debeyre : à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants
- Transports en commun : 4 gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements
- Autoroute A16 : à 7 km, un accès rapide vers les grandes villes
- Dunkerque : à 18 km, à proximité des commodités urbaines
- Bibliothèque : à proximité, riche en ressources éducatives
Informations énergétiques :
- Classe énergétique : D (202 kWh/m²/an)
- Classe climatique : B (6 Kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 € et 1810 €, un coût maîtrisé pour le confort
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous, offrant une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint Pierre Brouck est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie du code postal 59630 et offre un cadre paisible à ses habitants. La commune est entourée de paysages verdoyants et traversée par de petits canaux typiques de la région. Elle est connue pour son église pittoresque et son ambiance conviviale.
Vous y trouverez également quelques commerces de proximité et des sentiers de randonnée appréciés des amateurs de nature. La vie communautaire de Saint Pierre Brouck est dynamique grâce à diverses associations locales. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes.
L’avis de l’agent
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