T2 lumineux de 44 m² avec balcon à Mantes-la-Jolie idéal premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 3.71 m²
- Chauffage : Collectif par le sol
- DPE Énergie : E (281 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (9 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 44m² idéalement situé à Mantes-la-Jolie. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet appartement au deuxième étage d'un immeuble sécurisé.
Laissez-vous séduire par ces caractéristiques:
- Salon spacieux de 15,68m² baigné de lumière
- Cuisine fonctionnelle de 8,98m² idéale pour vos repas
- Chambre confortable de 11,67m² pour un repos optimal
- Balcon de 3,71m² pour profiter de l’extérieur
- Système de chauffage par le sol pour un confort accru
Le séjour, véritable pièce maîtresse, illumine cet espace avec ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse propice à des moments conviviaux. La cuisine adjacente, bien aménagée, offre tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés, tout en permettant de partager des repas entre amis ou en famille.
La chambre, un véritable havre de paix, vous promet des nuits sereines grâce à son agencement réfléchis et à la récupération de lumière naturelle. Et ne manquez pas le balcon, parfait pour savourer un café en profitant des douceurs du matin. Cette résidence sécurisée, entourée d’un parc arboré, combine à la fois tranquillité et commodité, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, reliant facilement la vie urbaine et la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Mantes-la-Jolie, cet appartement lumineux de 44 m² au 2ème étage bénéficie d'un balcon privé offrant un espace de détente après une journée dynamique. La résidence sécurisée, entourée d'un parc arboré, assure un cadre de vie paisible tout en étant à 20 minutes de la gare, ce qui en fait un choix parfait pour les premiers acheteurs ou un investissement locatif attractif. Avec des charges mensuelles raisonnables et un chauffage par le sol, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur en plein essor.
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