Maison 130 m² rénovée avec 3 chambres à Amiens secteur Saint-Pierre 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 669 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- État général : Rénové
- Exposition : Sud
- Taxe foncière : 1200 €/An
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison amiénoise de 130 m², parfaitement rénovée et située dans le secteur prisé de Saint-Pierre à Amiens. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante que dégage cette propriété, nichée sur un beau terrain de 669 m², exposé plein sud.
En entrant, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux orienté vers le jardin, offrant une atmosphère paisible.
- Une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée pour vos repas en famille.
- Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- Deux salles d'eau rénovées, dont une avec baignoire, pour votre confort.
- Une terrasse ensoleillée qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Au cœur de la maison, le lumineux séjour vous invite à la détente. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce coin de vie, en harmonie avec la cuisine, est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille.
La maison offre trois chambres, chacune retouchée avec soin pour allier confort et modernité. Les finishes de qualité et l'isolation performante assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin, un véritable havre de paix, constitue l'endroit idéal pour vos après-midis ensoleillés. Cette propriété rare vous séduira par son excellent état d'entretien et ses équipements modernes, garantissant un confort au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-France, la commune présente un cadre naturel exceptionnel, mêlant richesse historique et vitalité moderne.
Ce lieu est desservi par un réseau de transports en commun efficace, offrant un accès rapide à des villes environnantes.
Les routes et les lignes de train facilitent les déplacements, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les navetteurs.
Cette localité se distingue par sa diversité commerciale et ses établissements éducatifs de qualité.
Les marchés, boutiques et supermarchés permettent de satisfaire tous les besoins quotidiens.
Les écoles et universités renommées, comme l'Université de Picardie, font de cet endroit un choix privilégié pour les familles et les étudiants.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, avec de nombreux espaces verts et parcs propices à la détente.
Les activités de loisirs abondent, avec des équipements sportifs modernes et des initiatives culturelles régulières.
Ce cadre de vie agréable attire de plus en plus de personnes souhaitant s'établir dans cette cité dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter à AMIENS.
Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons anciennes, couvrant un large éventail de budgets.
La demande locative reste forte, renforçant l'attractivité du secteur immobilier.
Investir à AMIENS représente une opportunité à la fois pour les primo-accédants et les investisseurs expérimentés.
La ville bénéficie d'un dynamisme économique, favorisant le développement de nouveaux projets immobiliers.
Les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements intéressants grâce à une population en croissance et à la revitalisation de certains quartiers.
Ce lieu combine à la fois des atouts historiques et une modernité qui séduit de nombreux acheteurs potentiels.
La riche offre culturelle, avec ses musées et théâtres, contribue à l'attrait de cet endroit vivant.
Les nombreux festivals et événements locaux animent le cadre de vie tout au long de l'année.
Les habitants profitent d'un cadre de vie serein, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les marchés, restaurants et cafés offrants une ambiance conviviale ne manqueront pas de ravir les gourmets et les flâneurs.
Cette destination est idéale pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
En termes de sécurité, la commune engage des efforts constants pour assurer un environnement paisible et accueillant.
Les services de police et de pompier sont présents et actifs, renforçant le sentiment de sécurité parmi les résidents.
Cette tranquillité est un facteur clé pour ceux qui souhaitent s'installer dans cet endroit prisé.
Le développement durable est également au cœur des préoccupations locales, avec des initiatives pour réduire l'impact environnemental.
Cet endroit privilégie les transports doux et encourage les pratiques écoresponsables, ce qui séduit de nombreux acquéreurs.
Les projets d'aménagement visant à améliorer l'espace public témoignent d'une vision tournée vers l'avenir.
En résumé, la ville, avec son riche patrimoine et sa dynamique actuelle, offre un cadre de vie idéal pour quiconque envisage de s'y établir.
Les visiteurs et potentiels acheteurs découvrent un endroit où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'un marché immobilier en évolution.
Comme telle, choisir d'y investir ou d'y acheter un bien immobilier est une décision judicieuse.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 130 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre, avec un terrain exposé plein sud de 669 m² qui optimise l'ensoleillement. Les finitions de qualité et l’agencement pratique, avec 3 chambres et 2 salles d'eau, offrent un cadre de vie confortable et moderne. Avec un potentiel locatif attrayant, ce bien constitue également un excellent investissement dans une zone à forte demande.
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