T2 37m² lumineux au 5ème étage à Aubervilliers à 850€ par mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable totale : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
- Loyer mensuel : 850 €
- Charges mensuelles : 90 €
Visite guidée
Découvrez sans plus attendre cet appartement lumineux de 37m² situé au 5ème étage d'un bâtiment au 44 boulevard Anatole France à Aubervilliers. Cet emplacement privilégié, bien que serein, vous placera à proximité de toutes les commodités essentielles.
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Une cheminée élégante dans le salon, élément central de détente et de convivialité.
- Un parquet en bois qui réchauffe l'espace et ajoute du caractère.
- Un ascenseur qui vous mène facilement au 5ème étage, jusqu'au 4ème étage.
- Un jardin communautaire à proximité pour les moments de détente en plein air.
- Un loyer abordable de 850€ avec des charges mensuelles de 90€.
En pénétrant dans l'appartement, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon, inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Son atmosphère chaleureuse est soulignée par une cheminée qui invite à se réunir en toute convivialité. L'espace est idéal pour profiter de moments de partage ou se retirer au calme. Adjacent se trouve une chambre douillette, dotée également d'un parquet au charme indéniable, offrant un refuge idéal.
Cet appartement inclut une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec aisance, et une salle de bain parfaitement équipée. La configuration optimale fait de ce bien un lieu de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Les charges comprennent le chauffage et l'ascenseur, rendant la gestion financière simple et prévisible. Avec un salaire minimum net requis de 2500€, cette location s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 37 m² bénéficie d'une cheminée dans le salon et d'un parquet dans la chambre, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À proximité de transports et commodités, il représente un excellent potentiel locatif à 850€ mensuels, idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Profitez d'un bien libre de suite, parfait pour débuter une aventure immobilière sereine.
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