Appartement T3 66 m² avec balcon à Trappes à 169600 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 3
- Parking : 2 places sous-sol
- État général : Excellent
- Classe énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 66 m² situé à Trappes, au sein d'une résidence sécurisée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant calme et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par les éléments suivants:
- Vaste séjour lumineux idéalement exposé
- Cuisine ouverte entièrement aménagée
- Deux chambres aux volumes harmonieux
- Balcon parfait pour vos moments de détente
- Stationnement privatif en sous-sol
Dès votre entrée, vous apprécierez le grand séjour baigné de lumière naturelle, à la fois chaleureux et accueillant. Cet espace constitue le cœur de l'appartement, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, équipée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, permettant ainsi des échanges conviviaux durant la préparation des repas. En continuant votre visite, découvrez l'espace nuit, composé de deux chambres agréables, idéales pour le repos. La salle de bains, au design sobre, et des WC séparés ajoutent au confort quotidien.
Le balcon, offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également l'excellent état général du bien, sans aucun travaux à prévoir, ce qui garantit une installation immédiate.
En termes de commodités, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet appartement, vous offrant une solution pratique pour le stationnement. Situé dans un quartier paisible, cet appartement convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs à la recherche d'un produit clé en main.
Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité à saisir. Découvrez la qualité de vie offerte par cette résidence tout en profitant d'un cadre agréable à Trappes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 66 m² situé dans une résidence sécurisée bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un balcon parfaitement exposé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état et sans travaux à prévoir, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en pleine croissance. De plus, ses deux places de stationnement privatives ajoutent à son attrait et à son potentiel locatif dans cette zone recherchée de Trappes.
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