Location studio 25m² lumineux au 7ème étage à ISSY LES MOULINEAUX 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7ème
- Nombre d'étages total : 7
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : 786 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement de 25m² situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux. Au 7ème étage d'un immeuble de style Art Déco des années 1930, ce studio se distingue par sa luminothérapie, ses vues dégagées et son atmosphère paisible.
Sa configuration optimisée propose :
- Un séjour lumineux de 13,34 m², idéal pour se détendre
- Une cuisine fonctionnelle de 8,17 m², parfaite pour vos talent culinaires
- Une salle de bains moderne de 3,08 m², alliant confort et fonctionnalité
- Un ascenseur garantissant un accès facile au dernier étage
- Un environnement sécurisé avec gardien, pour une tranquillité d'esprit
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde l'espace, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées tranquilles ou des rendez-vous conviviaux, tandis que la cuisine bien équipée invite à expérimenter vos recettes préférées dans un cadre agréable.
La salle de bains, épurée et moderne, vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. De plus, l'appartement est situé à proximité immédiate des commodités locales, des transports en commun et d’espaces verts pour des moments de détente. Cette location, uniquement en résidence secondaire, offre une opportunité rare d'allier vie urbaine et calme à proximité des grands axes. Ne laissez pas passer cette occasion !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 24,59 m² au 7ème étage d'un immeuble Art Deco sécurisé allie luminosité et calme, offrant une vue dégagée pour un cadre de vie agréable. Situé à Issy-les-Moulineaux, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Avec un loyer estimé à 900 €, ce bien présente un potentiel locatif prometteur à ce prix compétitif.
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